Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Сколько стоит узаконить перепланировку

 стоимость согласования перепланировки

 Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире?

Каждому хочется жить в квартире, подходящей по всем параметрам. Но не всегда удается купить жилплощадь с желаемой планировкой. Сегодня процесс перепланировки для многих не является чем-то масштабным, и люди с удовольствием готовы платить деньги за ремонт. Главное при этом не забывать, что перепланировка требует согласования с контролирующими инстанциями в жилищной сфере.

Как следует узаконить перепланировку и во сколько это обойдется?

В зависимости от того, какой вид ремонта будет производиться, порядок согласования перепланировки помещения может немного отличаться. К примеру, если в квартиру проведен газ и требуется вносить изменения в газопроводные элементы системы, то нужно будет обращаться в газовую службу.

У каждой организации свои правила относительно того, что можно, а чего нельзя делать при перепланировке. Соответственно, стоимость услуг также различна. Все зависит от того, каковы масштабы переделки. А также затраты напрямую связаны с тем, будет проходить оформление перепланировки до или после внесения изменений. Во втором случае сумма обычно выше.

сколько стоит согласование перепланировки, расчет стоимости

 

При перепланировке часто приходится отражать сделанные изменения в техническом паспорте на квартиру. Это делается в БТИ, и цена подобной услуги около 5000 рублей. При этом на внесение изменений понадобится не меньше двух недель.

Согласование проектной документации также платное, за это надо отдать 3–15 тыс. рублей. Если этот момент решается уже после незаконной перепланировки через суд, то стоимость будет в два раза выше.

На этапе создания проекта к общей сумме прибавляется еще минимум 15 тыс. рублей. Все зависит от того, насколько сложны будут расчеты при составлении документации. Например, за создание проема в несущей стене надо будет заплатить 25 тыс. рублей. При этом понадобится консультация строительного специалиста, которая обойдется в одну-две тысячи.

Некоторые виды планировки, вообще, могут не одобрить. К примеру, по правилам запрещен демонтаж несущей стены, так как это создает риск обрушение части конструкции здания. Подобные изменения, сделанные незаконно, влекут за собой крупные штрафы. А также владельца квартиры обяжут создать новую несущую стену в короткие сроки.

план до и после перепланировки

 

Можно ли узаконить перепланировку, сделанную самовольно?

Теперь вы знаете, сколько стоит узаконить перепланировку. Но можно ли рассчитывать на законное оформление изменений в структуре квартиры, которые сделаны самовольно? Тут следует знать о следующих тонкостях:

  1. Любой имеет право доложить в контролирующие органы о том, что в той или иной квартире сделана незаконная перепланировка.
  2. В случае обнаружения факта самовольной перепланировки владельца квартиры обяжут оплатить штраф.
  3. В некоторых случаях хозяину недвижимости предпишут вернуть жилью первоначальный вид.
  4. Возникнут сложности с любой сделкой, связанной с недвижимостью, так как вскроется факт несоответствия документам БТИ.

Но не стоит отчаиваться, если сделанные изменения не удается законно оформить. Гражданин имеет право обратиться в суд. Там ему самому или его адвокату надо будет доказать, что сделанная перепланировка не несет угрозы повреждения здания и не нарушает права остальных жильцов.

инфографика, согласование перепланировки

 

В любом случае, чтобы узаконить самовольную перепланировку придется потратить много времени, нервов и денег. К примеру, надо будет проводить техническое обследование, стоимость которого колеблется в пределах от 10 до 25 тыс. рублей. Все зависит от того, какой сложности был ремонт, следует ли привлекать к экспертизе сторонних специалистов и т. д. Даже если перепланировку удастся узаконить, это не освободит гражданина от оплаты штрафа и судебных издержек.

На калькуляторе под статьей вы можете рассчитать цену услуг по проектированию и согласованию перепланировок.

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.) кв.м. 180
2 Проект перепланировки от 100 кв.м. кв.м. 150
3 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
9 Согласование устройства камина, от шт. 240000
10 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
11 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 15000
15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 15000
16 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
18 Проект устройства полов, от шт. 8000
19 Проект устройства камина, от шт. 35000
20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
21 Проект лестницы, от шт. 40000
22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
23 Консультация о возможности перпланировки шт 3000
24 Заказ паспорта БТИ шт 3000
  Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

 

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 03.04.2017
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 341
Закажите консультацию