https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Простые способы перепланировки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Когда нужна перепланировка?

    чертежи рулетка каскаПерепланировка квартиры осуществляется в случаях, когда с помощью простого косметического ремонта невозможно исправить главные недостатки жилища, негативно влияющие на условия его эксплуатации. Наибольшим количеством проблем внутренней планировки, малыми размерами комнат и нефункциональными инженерными системами отличаются квартиры в типовых многоквартирных домах. В них косметический ремонт не позволяет сколь-нибудь значимо улучшить эксплуатационные характеристики.

    Когда собственнику требуется перепланировка, ему предстоит решить, какие именно работы будет включать капитальный ремонт. Существует огромное количество вариантов перестройки квартир, некоторые из них направлены на кардинальное изменение конфигурации объекта, другие предполагают внесение незначительных корректировок в планировку жилища. Простые способы перепланировки являются предпочтительным средством для выполнения капремонта. Они позволяют просто, с минимальными финансовыми вложениями и временными тратами сделать квартиру более современной, функциональной и удобной.

    Простые варианты перепланировки разных помещений

    Чаще всего перепланировка квартиры затрагивает ванную комнату. Сложные типы капремонта позволяют расширять «мокрые» зоны жилого объекта и даже создавать сауны в квартирах. Действующее законодательство допускает согласование устройства сауны, если жилище соответствует определенным нормативам, однако на такие работы придется потратить много средств и сил.

    перепланировка чертежи желтая каска строительство

    Гораздо проще выполнить перепланировку «мокрых» зон, предполагающую объединение ванной и туалета. Такой ремонт может выполняться по проекту или эскизу, в зависимости от того, потребуется ли создание гидроизоляции на новой площади помещения. Если гидроизоляция не нужна, ремонт можно согласовать в упрощенном порядке до или после реализации принятых решений.

    Перепланировка квартиры может затрагивать ряд подсобных помещений жилого объекта. Если в доме есть кладовка, ее можно переоборудовать для создания гардероба, присоединить к смежной жилой или нежилой комнате. Данный вариант ремонта дает возможность увеличить полезную площадь жилья.

    Простой ремонт по эскизу дает возможность застеклить балкон, что также положительно скажется на функциональных параметрах жилого объекта. А вот объединять балконы и лоджии с жилыми помещениями сегодня запрещено, так как такие работы могут отрицательно сказаться на надежности и безопасности сооружения.

    перепланировка чертежи рулетка карандаши рулетка

    Еще одна комната, которую часто модернизируют во время капитального ремонта — кухня. К примеру, кухню можно объединить со смежной жилой комнатой, превратив стандартную квартиру в современную студию. Такой ремонт хоть и возможен далеко не во всех случаях, позволяет кардинально изменить жилище при сравнительно небольших финансовых вложениях.

    Перепланировка может коснуться и жилых комнат в квартире. Эти помещения можно объединять между собой и разделять на отдельные комнаты и зоны, если запланированные ремонтные мероприятия не требуют демонтажа несущих строительных конструкций и не приводят к чрезмерному увеличению нагрузки на межэтажные перекрытия.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Запрещенные варианты перепланировки

    Современный капитальный ремонт разделяют на разные категории по сложности, от которой зависят особенности согласования различных видов перепланировки. Простые и сложные типы ремонта дают возможность вносить изменения в разные параметры и характеристики квартиры, однако это не значит, что в квартире во время перепланировки можно делать что угодно.

    Современное законодательство запрещает реализовывать целый ряд ремонтных работ, которые теоретически могут привести к снижению надежности и безопасности жилого объекта. К запрещенным вариантам перепланировки относят:

    • расширение «мокрых» зон за счет жилых комнат;
    • устройство антресольных этажей;
    • объединения жилых комнат с газифицированными кухнями;
    • создание кухни и жилых помещений без доступа к естественному освещению;
    • создание комнаты площадью менее 9 м2;
    • расширение санузлов за счет кухонь;
    • демонтаж несущих стен;
    • присоединение к квартире общедомовой территории;
    • установку ограничивающего оборудование на общедомовые инженерные системы.

    перепланировка чертежи план квартирыЭто лишь часть работ, на выполнение которых невозможно получить разрешения от государственных органов. Если собственник выполнит у себя дома такие или схожие работы без согласования, ему в дальнейшем придется не только платить штрафы, но и доказывать сотрудникам жилинспекции безопасность выполненных работ. Если обосновать ремонт не получится, владельца обяжут устранить внесенные в характеристики квартиры изменения за свой счет. Не подчинившись законным требованиям инспекторов, собственник рискует потерять свою квартиру. А потому перед началом ремонта обязательно нужно проконсультироваться с профессионалами и узнать возможные варианты ремонта, реализация которых не приведет к возникновению ненужных проблем с госорганами.

    Онлайн-калькулятор позволяет провести расчет стоимости проектирования ремонта.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Перепланировка в панельном доме

      О возможности выполнения перепланировки в панельном доме Экономичность панельной конструкции и простота возведения домов по данной технологии вполне логично способствовали росту ее популярности и, как следствие, тому факту, что большинство домов, построенных в нашей стране после 60-х годов прошлого века, являются панельными. В качестве таковых могут выступать разные сооружения, начиная от обычных хрущевок и… Читать далее »

    Читать далее
    Согласование перепланировки нежилых помещений в Москве

      Как согласуется перепланировка нежилых помещений в Москве Чтобы рационально распределить пространство нежилого помещения, часто бывает необходима перепланировка, так как изначальная планировка далеко не всегда идеально подходит для решения бизнес-задач. Наиболее сложная проблема, с которой сталкиваются собственники коммерческой и прочей нежилой недвижимости, — это узаконивание, а точнее — получение разрешения на ремонтные работы.

    Читать далее
    Присоединить балкон к комнате

      Можно ли присоединить балкон к комнате на законных основаниях Перепланировка, в ходе которой владельцы квартиры осуществляют присоединение балкона к комнате, является весьма распространенным явлением, хотя подобные действия относятся к числу запрещенных. Объяснить подобный парадокс, при котором присоединить балкон к жилой комнате невозможно, но это все равно многие стремятся сделать, нетрудно, ведь в прежние времена… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка входа в нежилое помещение

      Перестройка или создание входа в нежилое помещение В соответствии с современным отечественным законодательством, любое нежилое помещение должно быть оснащено отдельным входом, вне зависимости от того, располагается оно в отдельно стоящем здании или многоквартирном доме. Именно поэтому перепланировка входа в нежилое помещение является крайне востребованной услугой у собственников, открывающих новые коммерческие заведения.  

    Читать далее
    Нормы перепланировки объектов 2016 года

      Как выполняют проектирование перепланировки В настоящее время перепланировка квартир регламентируется постановлением Правительства Москвы, вышедшим в 2011 году. С тех пор закон претерпел множество изменений, в него вносились новые правила, которые и сформировали нормы перепланировки объектов 2016 года.

    Читать далее
    Заказать перепланировку квартиры

      Почему нужно заказывать перепланировку? В ст. 25 Жилищного кодекса дается определение перепланировки жилых объектов. По закону перепланировкой называется перестройка здания, в результате которой изменяются конструктивные характеристики квартиры либо модернизируются установленные в комнатах инженерные коммуникации. Все эти изменения должны быть зафиксированы в планах БТИ, иначе перестройка будет считаться незаконной.  

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.