https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Изменение планировки квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Изменение планировки квартиры: оформляем документально

    Работа над проектомОшибочно считать, что для произведения перепланировки достаточно только закупить строительные материалы и найти грамотную бригаду рабочих. Перед началом выполнения всех работ обязательно нужно согласовать перепланировку жилых помещений. Если проигнорировать согласование, то в будущем это грозит штрафами и всевозможными проблемами при продаже вплоть до возврата помещения в первоначальный вид.

     

    Необходимость проведения согласования перепланировки квартиры

    Нередко собственники считают, что перепланировку можно скрыть, и управляющая компания никогда не узнает об этом. Однако шум из квартиры во время ремонта трудно не услышать, равно как и не увидеть строительный мусор. Соседи обязательно обратят на них внимание и пожалуются в ЖЭК.

    Кроме этого, незаконная перепланировка легко раскрывается при юридических операциях с жильем: при продаже, дарении, обмене. Сообщить о нарушении законодательства могут и сотрудники ЖКХ при плановой проверке счетчиков или при других операциях, не связанных с проверкой соответствия текущей планировки поэтажному плану квартиры.

    Работа над проектом

    Поэтапное оформление перепланировки квартиры

    Чтобы все сделать правильно и не потратить в будущем время на лишние действия, лучше всего для начала проконсультироваться обо всех нюансах подготовки к изменению планировки квартиры в Мосжилинспекции или обратиться в центр перепланировок помещений.

    Этапы получения разрешительных документов следующие:

    • Необходимо заказать техническое заключение в проектной компании или у составителей проекта дома. К автору проекта можно не обращаться, если в ваши планы не входит изменение несущих конструкций.
    • Оформление проекта перепланировки.
    • Согласование проекта с Мосжилинспекцией. Для этого требуется собрать пакет документов, в который входит готовый проект перепланировки, документ, подтверждающий ваше право собственности, техпаспорт из БТИ и официальное разрешение банка (только в случаях, когда квартира находится в ипотечном кредите).
    • После получения всех необходимых бумаг можно спокойно заниматься перепланировкой.
    • Когда ремонт завершится, обязательно необходимо созвать комиссию для оценки внесенных изменений. Если они сделаны в полном соответствии с проектной документацией, то в БТИ выдадут новые документы на квартиру.

    Работа над проектом

    Во время строительных работ следует обязательно вести журнал ремонтных работ и оформить надлежащим образом акты скрытых работ в случае затрагивания несущих стен или изменения конструкции напольного покрытия.

    По окончании всех работ по переустройству квартиры следует заявить об этом и дождаться прихода проверяющих. Сотрудник жилинспекциии, другие члены комиссии обследуют помещение, и если все сделано правильно, то выдадут акт о завершенной перепланировке. Один экземпляр акта остается у собственника, а другой направляется в БТИ. Все выполненные изменения в перепланировке жилья БТИ перенесет на поэтажный план техпаспорта.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Чтобы избежать сложностей в отношении согласования ремонта, стоит переложить эту задачу на плечи профессионалов. Примерную стоимость заказа их услуг можно рассчитать ниже.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    прованс Услуги по перепланировке и согласованию помещений

      Почему услуги по перепланировке становятся все более популярными? Сегодня многих собственников не устраивают эксплуатационные, визуальные и функциональные качества их квартир, домов и других помещений. Менее всего соответствуют современным требованиям пользователей объекты, построенные давно, в которых с момента сдачи в эксплуатацию не проводилось капитального ремонта. Единственная возможность преобразить подобные жилища, сделать их соответствующими нуждам владельцев… Читать далее »

    Читать далее
    интерьер балкона Перепланировка балкона

      Почему перепланировку балкона необходимо обязательно согласовывать К числу наиболее распространенных мероприятий, проводимых в ходе перепланировочных работ на балконе, относится его присоединение к жилой комнате или кухне. В ходе подобных мероприятий неизбежно приходится либо полностью, либо частично демонтировать подоконный блок. И здесь необходимо принимать во внимание, что данная операция требует предварительного согласования и утверждения. Многие… Читать далее »

    Читать далее
    Калькулятор над проектом дома Санкции за перепланировку

      Санкции за перепланировку: как их избежать Многим владельцам жилых или нежилых помещений прекрасно известно, что осуществление ремонтных работ должно предваряться получением соответствующих разрешений, именно этого требует действующее законодательство. Однако знание еще не означает автоматического исполнения требований закона, в результате чего сплошь и рядом возникают ситуации, когда во многих квартирах в планировку вносятся определенные изменения,… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Зачем нужны документы на перепланировку?

    Какие документы нужны для перепланировки? Перепланировка квартиры должна выполняться в полном соответствии с современными строительными нормами и правилами, которые требуют обязательного согласования сложного ремонта с жилищной инспекцией. Сотрудники Мосжилинспекции требуют на проверку целый ряд документов, необходимых для определения возможности выполнения ремонта и его влияния на надежность и безопасность здания.  

    Читать далее
    Как сделать перепланировку жилых и нежилых помещений?

      Особенности перепланировки жилых и нежилых помещений Согласование перепланировок — дело с массой юридических нюансов, которые прописаны в многочисленных нормативных документах. Именно по этой причине самостоятельно без опыта всю эту процедуру пройти бывает крайне сложно. Исключение составляют лишь случаи, когда речь идет о небольшом, незначительном изменении текущей планировки, для которой не нужно подготавливать проект. Перепланировка… Читать далее »

    Читать далее
    Создание проекта перепланировки

      Как создают проекты на перепланировку Владельцы квартир заинтересованы в том, чтобы у них дома всегда было удобно, комфортно и уютно. Организовать благоприятную атмосферу для проживания за счет одного только косметического ремонта можно далеко не всегда, потому приходится думать о внесении корректив в конструкцию и инженерные сети объекта.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.