https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Акт скрытых работ при усилении дверного проема

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Подготовка акта скрытых работ при устройстве дверного проема

    Работа над проектомАкт скрытых работ при усилении дверного проема — документ, подтверждающий высокое качество выполненной перепланировки и ее соответствие всем действующим строительным правилам. В акте описываются выполненные работы, которые невозможно проверить при визуальном осмотре квартиры, так как их результаты скрыты за облицовочными слоями.

     

    Акты необходимы не только при устройстве дверного проема в несущей стене, но также при изменении конструкции пола при ремонте и в других случаях, когда качество перепланировки невозможно оценить, без вскрытия облицовочных покрытий. Эти документы являются обязательными для успешного завершения оценки качества выполненной перепланировки, осуществляемой сотрудниками жилинспекции.

    Перепланировка с созданием дверного проема

    Устройство дверного проема в несущей стене — очень сложные работы, которые затрагивают капитальные конструкции. При допущении ошибок при таком ремонте могут пострадать несущие качества многоквартирного объекта, вследствие чего снизятся также его безопасность и надежность. Чтобы новый проем не повредил зданию, его создают одновременно с усилением несущей стены специальными металлоконструкциями, устройство которых и фиксируется в актах о скрытых работах.

    Работа над проектом

    Одновременно с выполнением ремонта собственник, строители и проектировщики должны вести журнал осуществляемых работ. Он также необходим для оценки качества осуществленной перепланировки, и его содержание может послужить причиной запрета эксплуатации квартиры, если в документе обнаружат ошибки.

    Работы по проектированию дверных проемов в несущих конструкциях должны осуществляться по проекту, подготовленному профессиональными проектировщиками с допусками СРО. Эти документы подтверждают высокую квалификацию сотрудников компании, их опыт и знание действующего законодательства. Если специалисты не имеют допусков, Мосжилинспекция не станет проверять разработанный проект и откажется его согласовывать.

    Ремонтные бригады, занимающиеся осуществлением предполагаемых проектом работ, также должны иметь допуски СРО. Если таких свидетельств опыта, знаний и умений у них не будет, они не смогут подготовить акты о скрытых работах, и для выполнения таких работ собственнику придется заказывать дополнительные услуги проектировщиков.

    Особенности устройства нового дверного проема

    Процедура перепланировки квартиры с созданием дверного проема в несущей стене отличается высокой сложностью и осуществляется в течение нескольких важных этапов. В первую очередь собственник должен удостовериться в технической возможности выполнить такие работы. Для этого он должен, во-первых, проконсультироваться с квалифицированными проектировщиками, а, во-вторых, обратиться к автору проекта многоквартирного дома, коим может выступать МНИИТЭП или Моспроект.

    Если проектировщики подтверждают возможность запланированного ремонта, придется заказать у автора проекта дома исследование квартиры. Помимо того, что перепланировке могут препятствовать проектные характеристики жилого объекта, повлиять на допустимость перестройки может также состояние квартиры заказчика. В старых домах несущие конструкции сильно изнашиваются, потому перепланировка с созданием дверного проема может стать в принципе невозможной.

    проект водоснабжения в москве

    Когда исследование квартиры завершится и специалисты не обнаружат никаких проблем, способных воспрепятствовать ремонту, они подготовят техническое заключение, свидетельствующее о допустимости запланированных собственником изменений квартиры. Следующий этап устройства дверного проема — подготовка проектной документации. Проект разрабатывается квалифицированными проектировщиками. Им предстоит детально продумать будущие ремонтные работы таким образом, чтобы они полностью соответствовали законодательству и могли удовлетворить сотрудников жилинспекции.

    Подготовленный проект с рядом сопроводительных документов отправляют на проверку в жилищную инспекцию, сотрудники которой определяют, можно ли реализовать проект и не нанесут ли эти работы вреда жилому объекту. Мосжинспекция принимает окончательное решение о возможности выполнения ремонта. Если сотрудники посчитают, что перепланировка невозможна, они запретят реализовывать проект. В этом случае собственнику придется либо доказывать через суд безопасность описанных в проекте решений, либо внести в проект требуемые изменения.

    проект водоснабжения

    Когда разрешение от жилинспекции получено, владелец заказывает осуществление ремонтных работ у квалифицированных строителей. Качество их работы в конце концов будет контролироваться теми же представителями Мосжилинспекции, которые будут проверять квартиру визуально и на основе предоставленного собственником акта о скрытых работах.

    На последнем этапе перепланировки собственнику необходимо внести изменения в технический паспорт квартиры, зафиксировать в нем устройство кухни-ниши при перепланировке, объединение комнат, новые дверные проемы и любые другие изменения. Для определения общей цены перестройки квартиры можно воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    детский сад Перепланировка нежилого помещения в жилом доме

      Особенности перепланировки нежилого помещения в жилом доме Наличием в многоквартирных домах различных коммерческих объектов давно уже никого не удивишь. На первых этажах таких домов обустраиваются нежилые помещения, что подразумевает проведение работ по их перепланировке, поскольку типовые квартиры предназначены для проживания в них людей, а для ведения бизнеса такой вариант обустройства помещения не годится. Соответственно,… Читать далее »

    Читать далее
    Светлая ванная с зеркалом Совмещенный санузел: перепланировка

      Совмещенный санузел: перепланировка и ее обоснование Туалет и ванная относятся к числу самых небольших по своим размерам помещениям в квартире, соответственно, их владельцы нередко стремятся сделать санузел более просторным при помощи перепланировки. Одним из самых популярных вариантов решения вопроса такого расширения «мокрых зон» является создание совмещенного санузла. Если просмотреть ряд современных проектов перепланировки, легко… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Согласование перепланировки квартиры — цена

      Цена согласования перепланировки Согласование перепланировки квартир всегда требует дополнительных расходов. Обращения в ответственные службы для получения разрешений и заключений о возможности перестройки квартир приводят к необходимости оплаты государственных пошлин, размер которых может существенно увеличить общие объемы затрат на перестройку.  

    Читать далее
    перепланировка чертежи план квартиры Перепланировка маленькой квартиры

      Особенности перепланировки небольших квартир Многие современные собственники задумываются о перепланировке своих квартир для улучшения их эксплуатационных характеристик. Наибольшей популярностью капитальные ремонтные работы пользуются у владельцев небольших жилых помещений, площади которых обычно недостаточно для обеспечения благоприятных условий использования.  

    Читать далее
    Разработка проекта перепланировки квартиры в Москве

      Особенности перепланировки квартир в Москве При желании улучшить свою квартиру, сделать ее более уютной и привлекательной собственник может задуматься о перепланировке. Капремонт позволяет выполнять различные работы в жилых помещениях, включая перенос и демонтаж стен, создание новых перегородок, изменение площади внутренних комнат, объединение нескольких помещений в одно и многое другое.  

    Читать далее
    Разработка проекта перепланировки 3-комнатной квартиры

      Особенности перепланировки трехкомнатных квартир Большинство находящихся в собственности трехкомнатных квартир имеют недостатки. Чаще всего для таких жилищ характерны небольшие кухни, длинные и неудобные коридоры, маленькие и нефункциональные комнаты. Эти особенности делают трехкомнатные квартиры недостаточно комфортабельными и уютными, не соответствующими современным требованиям и нуждам пользователей. К счастью, с помощью перепланировки многие, а иногда и все… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.