https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Штраф за несогласованный ремонт

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Ответственность за ремонт без согласования

    суд перепланировкаКапитальный ремонт представляет собой сложную и ответственную процедуру, осуществляемую в течение нескольких этапов. Наиболее важной стадией перепланировки является согласование разработанного специалистами проекта представителями Московской жилищной инспекции. Согласование представляет собой проверку проектных решений, в ходе которой инспекторы выявляют в документах любые ошибки, недоработки и решения, реализовывать которые нельзя, так как они могут навредить квартире, зданию или его пользователям.

    Сложность согласования и возможность получения отказа от жилинспекции зачастую становятся причиной отказа собственника от сотрудничества с контролирующими службами. Владельцы квартир не задумываются о том, что результатом ремонта могут стать опасные аварийные ситуации, а потому выполняют перепланировку на свой страх и риск, без необходимых проверок и утверждений проектной документации. Законодательством предусмотрен штраф за несогласованный ремонт, а также иные способы наказания нарушителей вплоть до выселения из квартиры и ее продажи на торгах.

    Понятие незаконного капитального ремонта

    Незаконный, или самовольный, капремонт — это перепланировка, выполняемая без получения соответствующих санкций от жилинспекции. Владельцы порой знают, что подобные действия являются нарушением Жилищного кодекса РФ, но намеренно не согласовывают ремонт, так как уверены, что перепланировка не приведет к негативным последствиям, а о факте нарушения не станет известно ответственным специалистам.

    Такие собственники сильно заблуждаются. В жилинспекцию ежедневно поступают жалобы от соседей на то, что в отдельных квартирах дома осуществляется продолжительный, громкий и пыльный ремонт. После таких жалоб организация может санкционировать проверку проблемной квартиры, в ходе которой обязательно выявятся любые нарушения, если таковые есть.

    Как только факт нарушения подтвержден, сотрудники жилинспекции должны будут определить, можно ли узаконить несогласованный ремонт. Если перепланировка имеет место, но она не затрагивает несущих конструкций, не требует проверочных расчетов для проекта усиления строительных конструкций и не может привести к снижению надежности здания, собственника обяжут выплатить штраф, после чего он получит возможность узаконить выполненный ремонт — зафиксировать новые характеристики квартиры в техническом паспорте.

    чертежи рулетка каска

    Гораздо менее приятные последствия ждут собственников, решивших без согласования выполнить сложный ремонт, затрагивающий несущие конструкции. Для подтверждения безопасности такой перепланировки придется приглашать на объект представителей автора проекта дома, которые предвзято относятся к нарушителям и из-за любой ошибки могут признать капремонт небезопасным. В этом случае собственнику придется подготовить новый проект перепланировки, согласовать его с МНИИТЭП и Мосжилинспекцией и с его помощью вернуть жилищу его исходные технические и планировочные характеристики.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Размер штрафа за незаконный ремонт

    Размеры штрафов за нарушение жилищного законодательства определяются положениями КоАП. Для физических лиц штраф за ремонт без согласования составляет до 2,5 тысячи рублей, а для юридических — до одного миллиона. Штраф для физлица может показаться очень маленьким, однако он выдается вместе с предписанием собственнику привести свое жилище в полное соответствие с законодательством. Это предписание должно быть удовлетворено в течение нескольких месяцев и предполагает оно полное узаконивание осуществленного ремонта или возврат квартире ее исходных характеристик.

    совещание подписание договора работа проект

    Предписание обязательно необходимо удовлетворить в указанные сроки. Только если собственник уже начал процедуру узаконивания и немного не успевает выполнить необходимые работы, сотрудники жилинспекции могут пойти ему навстречу и незначительно продлить срок действия предписания.

    Невыполнение законных требований жилищной инспекции может привести к принятию в отношение собственника дополнительных штрафных санкций. Новые штрафы могут быть больше и следовать друг за другом вплоть до тех пор, пока собственник не приведет свое жилище в соответствии с современными законодательными нормативами.

    Именно поэтому, если ремонт не был согласован, его нужно как можно скорее узаконить, не дожидаясь возникновения дополнительных проблем с инспекторами. Проще всего это сделать, если перепланировка отличается простотой, не затрагивает несущих конструкций и внутренних инженерных систем. Такой ремонт можно согласовывать в уведомительном порядке уже после его завершения. То есть собственник может подать документы на согласование таким образом, будто бы ремонт выполнен только что, а значит, ему не придется выплачивать штрафы.

    бизнес рукопожатие сделка

    Каким бы ни был капремонт — создание подиума в квартире, перенос ненесущих перегородок, устройство в несущей стене или замена газовой плиты на электрическую — именно собственник заинтересован в том, чтобы перепланировку своевременно оценили на безопасность и соответствие законодательству. Такая оценка гарантирует, что в ходе эксплуатации квартиры с ней не будут происходить аварийные ситуации, способные навредить жильцам.

    Узнать цену качественного капремонта можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Перепланировка нежилого помещения в нежилом здании

      Перепланировка нежилых помещений и зданий Оформление и благоустройство нежилых помещений играет еще более важную роль, чем отделка жилых зданий. Интерьер, планировка, обстановка офисов, складов и других подобных объектов обеспечивает высокую функциональность помещений, привлекательность, комфортность, от чего напрямую зависит удобство эксплуатации комнат работниками и клиентами, а значит и финансовая прибыль собственника.

    Читать далее
    перепланировка каска чертежи Как сделать перепланировку 3-комнатной квартиры в хрущевке?

      Особенности процесса перепланировки 3-комнатной квартиры в хрущевке Ситуация, когда квартира своей существующей конфигурацией не устраивает в каких-то аспектах ее владельца, встречается весьма часто. Некоторые из собственников ограничиваются только констатацией данного факта и жалобами на «плохих» строителей, но есть и такие, что стремятся изменить эту картину, проводя перепланировку своих квартир. Строго говоря, перепланировка возможна абсолютно… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка нежилого помещения в жилом многоквартирном доме

      Особенности перепланировки нежилых помещений в жилых объектах Перепланировка нежилого помещения в жилом многоквартирном доме осуществляется для рационального использования всего доступного пространства, для повышения функциональности и эксплуатационных характеристик офиса, магазина или объекта иного назначения. Самый сложный этап перепланировки — согласование капитального ремонта с ответственными государственными службами, представителям которых нужно будет проверить все принятые в составленном… Читать далее »

    Читать далее
    голубая кухня Департамент согласования перепланировки

      Особенности и сложности процесса согласования перепланировки Изменения конфигурации, производимые в помещения любого характера и назначения, которые необходимо отразить в кадастровом паспорте, попадают под определение переустройства и перепланировки. Выполнять такие действия по своему желанию и усмотрению нельзя, первоначально требуется получить соответствующие разрешения, то есть осуществить процесс согласования. Эта задача, нужно признать, не относится к числу… Читать далее »

    Читать далее
    Правила перепланировки монолитной квартиры

      Особенности монолитных домов Монолитные дома в России начали строить в 90-х годах прошлого столетия. Изначально они позиционировались как элитные жилища, возводимые с применением самых современных технологий и материалов, что обусловило высокую стоимость квартир в них. Помещения в монолитных домах действительно имеют много преимуществ. Летом в таких квартирах сохраняется прохлада, а зимой тепло, в них… Читать далее »

    Читать далее
    Документы, необходимые для перепланировки нежилого помещения

    Как подготовить документы, необходимые для перепланировки нежилого помещения В большинстве случаев при ремонте нежилых помещений приходится изменять их конфигурацию. Особенно это актуально для тех из них, которые изначально являлись частью жилого фонда. То есть это квартиры в многоэтажках, предназначенные для проживания, но переведенные в статус нежилых. Текущая планировка зачастую не устраивает собственника, поэтому ее приходится… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.