https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Встроенная мебель и перепланировка

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    Нужно ли указывать работы со встроенной мебелью в проекте?

    перепланировка чертежи план квартирыКапитальный ремонт квартиры может включать в себя выполнение самых разных работ, направленных на улучшение технических, эксплуатационных и визуальных характеристик квартиры. Собственнику крайне важно разбираться в том, как выполняются те или иные ремонтные работы. Встроенная мебель и перепланировка — взаимосвязанные понятия, так как при выполнении капремонта очень часто устанавливают или демонтируют встроенную мебель.

    Чтобы гарантированно получить разрешение на перепланировку и акт о завершении ремонтных работ после проверки качества осуществленных мероприятий, обязательно следует отмечать на планах все работы, затрагивающие встроенную мебель. Пропуская монтаж или демонтаж встроенной мебели, собственник не предоставляет на проверку в жилинспекцию полностью актуальную проектную документацию, из-за чего в будущем могут возникнуть различные проблемы.

    Понятие встроенной мебели

    Концепция дизайн-проекта

    Встроенная — это стационарная мебель, то есть все ее элементы и конструкции, включая перегородки и двери, прикрепляются к стенам квартиры, полу или потолку. Подобную мебель невозможно передвинуть и для ее демонтажа придется использовать специальные инструменты.

    В ходе перепланировки квартиры зачастую планируется монтаж и демонтаж встроенных шкафов и гардеробов. На техпаспорте из БТИ такая мебель получает отдельные номера, то есть на планах квартиры она рассматривается как отдельные помещения со своими габаритами и площадью.

    Очень распространенной разновидностью встроенной мебели является шкаф-купе. При этом не каждый шкаф-купе действительно можно отнести к таким конструкциям. Некоторые виды мебели такого типа имеют полностью автономное устройство, то есть не крепятся к поверхностям квартиры. Такие шкафы-купе не могут в полной мере являться встроенной мебелью, несмотря на их большие размеры, а значит, при перепланировке можно не указывать в проекте их демонтаж или монтаж в комнатах.

    Встроенной мебелью шкаф-купе не будет считаться даже в том случае, если своими внешними габаритами он полностью повторяет форму и размеры помещения, в котором устанавливается. Так как крепления к поверхностям нет, такой шкаф все равно можно при определенных условиях сдвинуть с места.

    интерьер спальня шкаф комната подростка

    Если же шкаф крепят к внутренним стена квартиры, полу или потолку, даже только за счет устройства конструкций, к которым будут крепиться раздвижные двери, он автоматически станет относиться к встраиваемой мебели. При согласовании капремонта в нежилых помещениях и жилых комнатах устройство подобных шкафов придется указывать в проектной документации.

    Таким образом, к встроенной мебели не относят только те элементы интерьера, которые можно в любой момент передвинуть или даже вынести из квартиры без проведения демонтажных работ.

    Почему встроенную мебель нужно отмечать в проекте?

    После проверки проектной документации на капитальный ремонт сотрудники жилищной инспекции выдают разрешение собственнику на перепланировку, рассчитывая на то, что после реализации описанных проектных решений объект будет на все 100 % соответствовать переданному на согласование проекту.

    шкаф прихожая холл

    Если в проекте устройство встроенной мебели отмечено не будет, во время проверки ремонта после его выполнения сотрудники жилинспекции обнаружат несоответствие утвержденным планам. После этого собственника уведомят о несоответствии реальных характеристик квартиры проектным решениям, выпишут штраф за нарушение законодательства, а также обяжут привести квартиру в соответствии с проектом либо снова согласовать ремонт, но уже в точном соответствии с выполненными работами.

    В любом случае возникновение таких сложностей приведет к увеличению финансовых затрат на ремонтные работы, а также к увеличению сроков капремонта. До приведения квартиры в соответствии с проектом, собственник не сможет внести изменения в технический паспорт объекта, а также не сможет нормально эксплуатировать свое жилище.

    Именно поэтому профессионалы настоятельно рекомендуют выполнять ремонт в соответствии со всеми современными строительными правилами, тем более что устройство и демонтаж встроенной мебели относят к простым ремонтным работам, которые вряд ли смогут оказать влияние на вероятность получения необходимых разрешений на перепланировку.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    В любом случае проектирование капремонта в квартире с созданием совмещенного санузла при перепланировке, с запланированными монтажными и демонтажными работами необходимо заказывать у специалистов, способных подтвердить свои навыки и знания допусками СРО и государственными лицензиями. Определить стоимость услуг таких мастеров можно с помощью калькулятора.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Согласование перепланировок в Москве: стоимость

      Согласование перепланировок в Москве: всегда ли это необходимо? Ситуации, при которых возникает потребность в кардинальном переустройстве своего жилища, можно смело отнести к числу достаточно распространенных. Причины могут быть разными: у кого-то изменился численный состав семьи и требуется изменить расположение и количество комнат, а кому-то просто некомфортно и неудобно в существующей конфигурации своего жилья в… Читать далее »

    Читать далее
    Как сделать перепланировку «однушки»?

    Варианты перепланировки «однушек» Однокомнатная квартира не отличается большими размерами, а потому собственники ищут любые возможности улучшения эксплуатационных и функциональных характеристик таких жилищ. Перепланировка «однушки» позволяет кардинально изменить параметры квартиры, ее особенности и внешний облик, потому такой вариант перестройки жилища пользуется большой популярностью у современных владельцев.

    Читать далее
    Согласование перепланировки помещения — цена

      Сколько стоит согласование перепланировки? Согласование перепланировки — важнейший этап проведения любого капитального ремонта. Чтобы изменить конфигурацию жилого или нежилого объекта, собственникам предварительно приходится обращаться в разные ответственные службы и инстанции, от которых и будет зависеть стоимость согласования перепланировки помещения.

    Читать далее
    Техническое заключение на перепланировку и состав проекта

      Техническое заключение на перепланировку: виды, состав, процесс создания Техническое заключение на перепланировку — это комплекс бумаг, который в ряде случаев необходим для узаконивания ремонтов с внесением изменений в план БТИ. ТЗ является частью перечня документов, которые необходимы при согласовании в жилинспекции. Оно делается либо перед перепланировкой (составляется, чтобы выяснить, разрешено ли сделать планируемую перепланировку),… Читать далее »

    Читать далее
    Правила объединения квартир

      Как объединяют квартиры во время перепланировки В старых многоквартирных домах типовой застройки квартиры не отличаются большими размерами и удобной планировкой, потому нет ничего удивительного в стремлении собственников приобрести две-три квартиры и объединить их в одно комфортабельное, функциональное, уютное жилище. Конечно, задача объединения нескольких отдельных квартир отличается высокой сложностью, поручать ее следует только профессиональным проектировщикам.

    Читать далее
    ванная комната 3d душ Перепланировка мокрых зон

    Перепланировка мокрых зон: правила и запреты Граждане, у которых есть свободные средства и время, переделывают квартиры, что называется, «под себя». Попросту говоря, занимаются перепланировкой. Многих не устраивает месторасположение и размеры мокрых зон, то есть кухни, ванной и туалета. Процесс их перепланировки строго регламентирован, это обязательно следует учесть при капитальном ремонте.  

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.