https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Акт о сделанной перепланировке

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Акт о сделанной перепланировке в многоквартирном доме

    архитектура дом машинаКапитальный ремонт, связанный со структурными изменениями в квартире, несет в себе много сложностей. Перепланировка требует много сил и времени не только строительной фирмы, но и владельца, так как ему надо вникать во многие тонкости законов. Акт о сделанной перепланировке обладает юридической силой. Благодаря данному документу собственник подтверждает, что все сделанные изменения полностью соответствуют законодательству, поскольку в нем стоит представителей подпись всех инстанций, задействованных в перепланировке.

     

    Оформление акта о сделанном капитальном ремонте

    Владелец недвижимости после окончания ремонта приходит в жилинспекцию и подает заявление с просьбой приехать на место их сотруднику. Вместе с заявлением он сообщает номер полученного разрешения на перепланировку, представляет журнал сделанных изменений и составленный с фирмой-подрядчиком договор на оказание услуг.

    Акт приема перепланировки оформляется на месте инспектором жилищной инспекции. Есть и свои исключения. Например, если в ходе капитального ремонта не были затронуты несущие конструкции, то акт выдается без непосредственного осмотра квартиры специалистом. Владельцу недвижимости надо лишь принести в жилинспекцию план БТИ, на котором обозначены сделанные изменения, но специалисты все равно оставляют за собой право приехать на осмотр, если у них возникают какие-то вопросы по представленным документам.

    Акт отражает весь ход проделанных работ, в нем указываются все данные о проектной компании и созданном проекте. Имеется в нем информация и о фирме, которая занималась перепланировкой, датах начала и завершения работ. Суть документа сводится к тому, чтобы подтвердить соответствие заявленного плана на перепланировку фактическим изменениям. Если выявлены работы, не отраженные в плане, то это станет причиной отказа в согласовании перепланировки.

    Проверка сделанной перепланировки

    Основной работой комиссии жилинспекции является проверка выполненных ремонтных работ, связанных с несущими конструкциями. Специалисты сверяются с проектом перепланировки, проверяют документы на проведение скрытых работ (если таковые имеются). Они также убеждаются, что капитальный ремонт не стал причиной затруднения доступа к важным общедомовым коммуникациям.

    проектирование общественных зданий

    Особое внимание уделяется акту скрытых работ. Сотрудник авторского надзора находится на месте проведения подобных работ до начала финишной отделки. Стоит отметить, что авторский надзор имеется лишь в фирмах, обладающих доступом СРО. Если документ на скрытые работы не оформлен, то сотрудник жилинспекции обладает полномочиями выборочно вскрыть небольшую площадь на сделанной отделке и выписать соответствующий акт на месте.

    Работник комиссии составляет акт, оставляя себе один экземпляр, второй отдается владельцу недвижимости, а третий передается в БТИ. Акт о выполненной перепланировке хранится в архиве жилищной инспекции, и собственник при необходимости запрашивает его и делает копию.

    согласование встреча рукопожатие

    Представитель комиссии имеет право отказать в составлении акта в нескольких случаях. Например, у собственника отсутствуют некоторые сопроводительные документы вроде разрешения на проведение перепланировки или проекта изменений. Большая часть отказов в согласовании связана с тем, что разработанный проект не соответствует сделанному ремонту в мелочах. Собственник не обращает на это внимания в ходе проведения ремонта, считая, что небольшие отклонения допустимы. Лучше сразу указать на ошибки строительной бригаде, это убережет от неприятного разговора с проверяющей комиссией и попыток уговорить сотрудников жилинспекции подписать акт.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Чтобы не было ошибок и отказа в перепланировке, согласование лучше переложить на плечи профессионалов. Стоимость подобной услуги можно узнать ниже.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Перепланировка нежилых помещений в нежилом здании (Москва)

    Правила проведения перепланировки в Москве Порядок перепланировки нежилых помещений в нежилых зданиях Москвы регламентируется гл. 4 Жилищного кодекса России и местными правительственными постановлениями. В соответствии с современным законодательством, перестройкой зданий называют любые работы, которые требуют последующего внесения изменений в техпаспорт строения. Перепланировка разнообразна и может включать в себя самые разные мероприятия, начиная с демонтажа и… Читать далее »

    Читать далее
    Этапы перепланировки квартиры

      Понятие перепланировки жилых объектов Перепланировкой сегодня принято называть любые ремонтные работы, в результате которых меняется фактическая планировка объекта и требуется внесение изменений в планы БТИ. В настоящее время капитальный ремонт с перепланировкой и переустройством квартир выполняется практически повсеместно. Очень многие собственники с удовольствием корректируют свои жилища, что ведет за собой улучшение эксплуатационных, функциональных и… Читать далее »

    Читать далее
    Теплотехнический расчет помещения

      Теплотехнический расчет помещения: что это и когда он необходим Теплотехнический расчет является одним из разделов проекта перепланировки. В случае когда необходимо сделать демонтаж подоконного блока, он может потребоваться в процессе проектирования и согласования. Теплотехнический расчет необходим, чтобы компенсировать теплопотери, которые возникают в результате подобного ремонта. По итогам теплотехнического расчета определяется мощность, которую стоит подать… Читать далее »

    Читать далее
    голубой синий офис нежилое Перепланировка нежилого помещения без разрешения

      Можно ли провести перепланировку без разрешения? После покупки нового нежилого помещения, каждая компания стремится сделать его максимально эффективным и удобным для будущих пользователей перед открытием, а для этого зачастую требуется капитальный ремонт, включающий в себя перепланировку. С помощью таких работ можно кардинально переделать внутренние помещения, сделать их более функциональными и привлекательными, однако они требуют… Читать далее »

    Читать далее
    Что нужно для согласования проекта перепланировки квартиры

      Почему нужно согласовывать перепланировку? Перепланировкой называют капитальный ремонт квартиры, в результате которого изменяется конфигурация внутренних помещений объекта, его конструктивные и инженерные характеристики. В соответствии с Жилищным кодексом, капитальный ремонт нуждается в согласовании разработанного проекта перед его реализацией, чтобы государственные специалисты могли проверить принятые проектировщиками решения и оценить их обоснованность.

    Читать далее
    Дизайн маленького туалета Особенности перепланировки санузла в квартире

      Особенности перепланировки туалета Туалеты в большинстве стандартных квартир представляют собой тесные, неудобные помещения, комфортность эксплуатации которых оставляет желать лучшего. При удовлетворении естественного желания по улучшению таких комнат собственники могут ограничиваться косметическим ремонтом. Однако иногда изменения визуальных характеристик комнаты недостаточно, и владельцам приходится заказывать профессиональную перепланировку.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.