https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Акт скрытых работ при перепланировке квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Акт скрытых работ при перепланировке квартиры: особенности и предназначение

    перепланировка чертежиНекоторые виды перепланировки достаточно сложны и связаны с тем, что важные элементы оказываются скрытыми под отделкой. Данные работы часто имеют отношение к электрической проводке, гидроизоляции и усилению дверного проема в несущей конструкции. Само собой, сотрудник жилинспекции оценивает правильность такого ремонта. Именно для этого и существует акт скрытых работ при перепланировке квартиры.

     

    Особенности акта скрытых работ

    Обеспечение безопасности жильцов здания – главная задача жилищной инспекции. Данная цель реализуется только тогда, когда сотрудники организации проводят контроль над всеми этапами перепланировки. Например, собственник, согласно проектному плану, производит усиление проема в несущей стене, но финишная отделка скрывает все важные детали данного усиления. Поэтому во время приема комиссия изучает акт скрытых работ. Все изменения в данном направлении проходят не только с учетом проектной документации, но и основных строительных правил.

    Работа над проектом

    Составление акта скрытых работ

    Документ на проведение скрытых работ подписывается сразу несколькими специалистами. Среди них — представитель строительной бригады, который непосредственно контролирует ход ремонта, сотрудник проектной фирмы и работник инженерной компании. Только подписи всех участников перепланировки подтверждают, что капитальный ремонт прошел проверку, и узаконивание перепланировки жилого помещения завершено.

    совещание работа над проектом

    Есть в этом деле и свои исключения. По каким-то причинам владелец недвижимости не имеет на руках акт скрытых работ. Часто это связано с тем, что он забыл получить его в жилищной инспекции или же представитель строительной бригады пренебрег планом проведения перепланировки. Полномочия комиссии дают ей возможность сделать выборочное вскрытие на небольшом участке отделки. Сотрудники убеждаются, что сварка или крепление сделано верно, а гидроизоляция пола соответствует всем современным требованиям.

    Конечно, вскрытие влечет за собой нарушение целостности отделки, но без этого шага комиссия попросту не узаконивает перепланировку. Поэтому, если по какой-то причине собственник не обладает заполненным актом скрытых работ, то это является препятствием к получению документа, подтверждающего завершение перепланировки. Его отсутствие фактически означает, что сделанный капитальный ремонт остается несогласованным. Поэтому рано или поздно владельца недвижимости ждет штраф и предписание сделать акт скрытых работ. Он не сможет проводить ряд важных сделок с жилплощадью. Намного выгоднее заранее озаботиться составлением этого документа и оформить перепланировку как положено.

    Работа над проектом

    Многие компании, занимающиеся ремонтом, в курсе всех требований строительной инспекции и сами часто указывают собственнику, что некоторые виды их деятельности требуют составления акта скрытых работ.

    Кстати, документ также составляется по определенному образцу, и нарушение этого правила влечет отказ в узаконивании перепланировки.

    Если же незаконная перепланировка сделана с грубым нарушением и несет угрозу обрушения части конструкции, то устранять ее последствия собственника заставят уже в судебном порядке.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Документ на проведение скрытых работ выписывается в двух экземплярах. Один остается у собственника, а другой передается исполнителю ремонтных работ. Документ содержит важную информацию вроде контактных данных заказчика и исполнителя, используемых стройматериалов, особенностей реконструкции того или иного несущего элемента. Например, указывается, как была проведена новая электропроводка, какой вид имеет ее изоляция и т. д.

    Стоимость составления проекта перепланировки и прочих документов можно узнать ниже.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Согласование перепланировки нежилого помещения в нежилом здании

      Зачем требуется согласование перепланировки нежилых зданий? Перепланировка нежилых объектов выполняется обычно для того, чтобы повысить эксплуатационные и функциональные качества внутренних помещений, сделать общественные коммерческие заведения более прибыльными и успешными. По закону перестройку нежилых объектов, к которым относят офисы, магазины, кафе и другие по назначению помещения, необходимо выполнять в соответствии с современными санитарными и строительными… Читать далее »

    Читать далее
    Теплотехнический расчет помещения

      Теплотехнический расчет помещения: что это и когда он необходим Теплотехнический расчет является одним из разделов проекта перепланировки. В случае когда необходимо сделать демонтаж подоконного блока, он может потребоваться в процессе проектирования и согласования. Теплотехнический расчет необходим, чтобы компенсировать теплопотери, которые возникают в результате подобного ремонта. По итогам теплотехнического расчета определяется мощность, которую стоит подать… Читать далее »

    Читать далее
    Разработка архитектурного проекта перепланировки квартиры

      Архитектурный проект на перепланировку Перепланировкой сегодня интересуются многие собственники домов, квартир и нежилых помещений. Все дело в том, что качественный капитальный ремонт позволяет перестроить здание, сделать его более функциональным и удобным, избавиться от конструктивных и планировочных недостатков. Для выполнения таких работ обязательно нужен архитектурный проект перепланировки квартиры, в котором детально описываются все этапы ремонта,… Читать далее »

    Читать далее
    Консультации в вопросах перепланировки

      Зачем нужна профессиональная консультация по вопросам перепланировки? Перепланировка относится к сложным типам капитального ремонта, так как может затрагивать несущие и ненесущие перегородки квартиры, установленные в ее комнатах инженерные коммуникации. В соответствии с современным законодательством выполнять такие работы можно только на основе профессионального проекта, предварительно согласованного с контролирующими органами.  

    Читать далее
    картина гостиная диван Перепланировка, переоборудование, переустройство помещений

      Переустройство, переоборудование и перепланировка Многие собственники сегодня выполняют капитальный ремонт в своих квартирах и нежилых зданиях, чтобы до максимума повысить эксплуатационные характеристики и функциональность объектов. Законодательство содержит несколько понятий, касающихся профессиональных работ, выполняемых в помещениях и затрагивающих конструкцию, инженерию сооружений.

    Читать далее
    классика спальня современность Автор архитектурного проекта дома

      Разрешение на перепланировку от автора проекта В п. 3.7 приложения № 3 к Постановлению правительства Москвы № 508 описываются все ремонтные работы и мероприятия, для выполнения которых требуется подготовка проектной документации и ее согласование с ответственными государственными службами. В этом же постановлении говорится о том, что для получения разрешения на выполнение ремонта от Мосжилинспекции… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.