Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Инъектирование перегородок и межпанельных стыков

Инъектирование стен

Что такое инъектирование?

Выполнение перепланировки, затрагивающей несущие конструкции квартиры, иногда требует не только усиления стен металлоконструкциями, но также инъектирование перегородок и межпанельных стыков плит. Эта процедура предполагает заполнение пустот в стенах, благодаря чему можно уплотнить конструкцию и существенно увеличить ее несущие способности.

 

Для инъектирования в настоящее время используют специальный пластифицированный состав, твердеющий намного быстрее обычного бетонного раствора. Такая процедура чаще всего требуется при перепланировке в домах старого жилого фонда, в том числе когда требуется согласование капремонта в доме со смешанными перекрытиями, в которых с каждым годом конструктивные элементы все сильнее изнашиваются и теряют свои несущие качества. Инъектирование может потребоваться также в случае строительства или ремонта с допущением существенных ошибок, приводящих к появлению в конструктивных элементах объектов различных трещин и пустот.

Технологический процесс усиления стен инъектированием

Квартира после перепланировки

Для инъектирования стен и стыков применяются качественные растворы, в состав которых входит цемент и полимеры. Способ инъектирования определяют с учетом технических характеристик квартиры, в которой необходимо повысить надежность внутренних конструкций. Обычно инъектирование предполагает заполнение внешних пустот, трещин и стыков, однако иногда могут требоваться работы, направленные на заполнение пустот внутри бетонных плит. Такая процедура не только повышает прочность несущих конструкций, но еще и обеспечивает им дополнительные гидроизоляционные параметры.

Инъектирование редко выполняют в отрыве от других ремонтно-строительных работ. Чаще всего такие мероприятия входят в комплекс работ по перепланировке квартиры, которая позволяет устранить основные недостатки жилища, сделать его не только более функциональным и комфортным, но также безопасным и надежным.

Во время инъектирования стену размечают, отмечая на ней места создания отверстий. Далее в этих отметках перфоратором создают отверстия для монтажа пакеров — трубок, через которые в полости будут подавать раствор для инъектирования.

Цементно-полимерная смесь подается через пакеры в полости стены, причем точный состав раствора всегда определяется индивидуально, в соответствии с материалом стен, размером полостей, требований к скорости затвердевания и других факторов. После этого останется только дождаться, когда используемый раствор затвердеет.

Согласование перепланировки и инъектирование межпанельных стыков

Схема квартиры до и после перепланировки

Инъектирование — это работы, затрагивающие несущие конструкции жилых объектов, а потому их выполнение возможно только после получения соответствующего разрешения от жилинспекции и автора проекта дома. В Москве авторами большинства многоквартирных строений выступают проектные институты МНИИТЭП и Моспроект.

Итак, для согласования капитального ремонта собственник должен обратиться к автору проекта дома и заказать у организации предварительное исследование квартиры. В ходе инженерных изысканий специалисты определят необходимость и возможности инъектирования. На основе собранной в ходе исследования информации они подготовят для собственника техническое заключение, которое будет выступать дополнением к техническому заданию для нанимаемых хозяином жилища проектировщиков и монтажников.

Когда разрешение от автора проекта дома получено, собственнику потребуется качественный проект, описывающий все работы перепланировки, начиная с создания новых дверных проемов и модернизации инженерных систем, заканчивая замоноличиванием дверных проемов. Когда проект будет подготовлен сотрудниками проектной компании с допусками СРО, владельцу нужно будет собрать сопроводительные документы и передать готовый пакет на согласование с жилинспекцией.

plan posle pereplanirovki

Сотрудники жилищной инспекции изучают полученные от собственника документы и принимают окончательное решение о возможности и допустимости перепланировки квартиры. Если никаких проблем с проектом и другими документами обнаружено не будет, собственник получит необходимое ему разрешение и сможет в ближайшее время приступить к реализации согласованных работ.

Если же специалисты посчитают, что реализация проекта может негативно отразиться на эксплуатационных характеристиках здания, его надежности и безопасности, ему придется отказаться от перепланировки до внесения в проектную документацию необходимых правок.

Для определения актуальной стоимости услуг проектировщиков, у которых можно заказать планирование капитального ремонта, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.) кв.м. 180
2 Проект перепланировки от 100 кв.м. кв.м. 150
3 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
9 Согласование устройства камина, от шт. 240000
10 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
11 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 15000
15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 15000
16 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
18 Проект устройства полов, от шт. 8000
19 Проект устройства камина, от шт. 35000
20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
21 Проект лестницы, от шт. 40000
22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
23 Консультация о возможности перпланировки шт 3000
24 Заказ паспорта БТИ шт 3000
  Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 27.04.2017
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 290
Закажите консультацию