Energy-systemsАрхитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Инъектирование перегородок и межпанельных стыков

Инъектирование стен

Что такое инъектирование?

Выполнение перепланировки, затрагивающей несущие конструкции квартиры, иногда требует не только усиления стен металлоконструкциями, но также инъектирование перегородок и межпанельных стыков плит. Эта процедура предполагает заполнение пустот в стенах, благодаря чему можно уплотнить конструкцию и существенно увеличить ее несущие способности.

 

Для инъектирования в настоящее время используют специальный пластифицированный состав, твердеющий намного быстрее обычного бетонного раствора. Такая процедура чаще всего требуется при перепланировке в домах старого жилого фонда, в том числе когда требуется согласование капремонта в доме со смешанными перекрытиями, в которых с каждым годом конструктивные элементы все сильнее изнашиваются и теряют свои несущие качества. Инъектирование может потребоваться также в случае строительства или ремонта с допущением существенных ошибок, приводящих к появлению в конструктивных элементах объектов различных трещин и пустот.

Технологический процесс усиления стен инъектированием

Квартира после перепланировки

Для инъектирования стен и стыков применяются качественные растворы, в состав которых входит цемент и полимеры. Способ инъектирования определяют с учетом технических характеристик квартиры, в которой необходимо повысить надежность внутренних конструкций. Обычно инъектирование предполагает заполнение внешних пустот, трещин и стыков, однако иногда могут требоваться работы, направленные на заполнение пустот внутри бетонных плит. Такая процедура не только повышает прочность несущих конструкций, но еще и обеспечивает им дополнительные гидроизоляционные параметры.

Инъектирование редко выполняют в отрыве от других ремонтно-строительных работ. Чаще всего такие мероприятия входят в комплекс работ по перепланировке квартиры, которая позволяет устранить основные недостатки жилища, сделать его не только более функциональным и комфортным, но также безопасным и надежным.

Во время инъектирования стену размечают, отмечая на ней места создания отверстий. Далее в этих отметках перфоратором создают отверстия для монтажа пакеров — трубок, через которые в полости будут подавать раствор для инъектирования.

Цементно-полимерная смесь подается через пакеры в полости стены, причем точный состав раствора всегда определяется индивидуально, в соответствии с материалом стен, размером полостей, требований к скорости затвердевания и других факторов. После этого останется только дождаться, когда используемый раствор затвердеет.

Согласование перепланировки и инъектирование межпанельных стыков

Схема квартиры до и после перепланировки

Инъектирование — это работы, затрагивающие несущие конструкции жилых объектов, а потому их выполнение возможно только после получения соответствующего разрешения от жилинспекции и автора проекта дома. В Москве авторами большинства многоквартирных строений выступают проектные институты МНИИТЭП и Моспроект.

Итак, для согласования капитального ремонта собственник должен обратиться к автору проекта дома и заказать у организации предварительное исследование квартиры. В ходе инженерных изысканий специалисты определят необходимость и возможности инъектирования. На основе собранной в ходе исследования информации они подготовят для собственника техническое заключение, которое будет выступать дополнением к техническому заданию для нанимаемых хозяином жилища проектировщиков и монтажников.

Когда разрешение от автора проекта дома получено, собственнику потребуется качественный проект, описывающий все работы перепланировки, начиная с создания новых дверных проемов и модернизации инженерных систем, заканчивая замоноличиванием дверных проемов. Когда проект будет подготовлен сотрудниками проектной компании с допусками СРО, владельцу нужно будет собрать сопроводительные документы и передать готовый пакет на согласование с жилинспекцией.

plan posle pereplanirovki

Сотрудники жилищной инспекции изучают полученные от собственника документы и принимают окончательное решение о возможности и допустимости перепланировки квартиры. Если никаких проблем с проектом и другими документами обнаружено не будет, собственник получит необходимое ему разрешение и сможет в ближайшее время приступить к реализации согласованных работ.

Если же специалисты посчитают, что реализация проекта может негативно отразиться на эксплуатационных характеристиках здания, его надежности и безопасности, ему придется отказаться от перепланировки до внесения в проектную документацию необходимых правок.

Для определения актуальной стоимости услуг проектировщиков, у которых можно заказать планирование капитального ремонта, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

I Перепланировка квартиры

1Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.)кв.м.180
2Проект перепланировки от 100 кв.м.кв.м.150
3Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.40000
4Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, отшт.60000
5Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, отшт.60000
6Согласование объединения квартир по горизонтали, отшт.90000
7Согласование объединения квартир по вертикали, отшт.140000
8Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), отшт.60000
9Согласование устройства камина, отшт.240000
10Оформление Акта приемки после перепланировки, отшт.20000
11Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, отшт.15000
12Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.12000
13Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.35000
14Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, отшт.15000
15Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, отшт15000
16Проект перепланировки квартиры, отшт.12000
17Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), отшт.30000
18Проект устройства полов, отшт.8000
19Проект устройства камина, отшт.35000
20Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт.37000
21Проект лестницы, отшт.40000
22Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
23Консультация о возможности перпланировкишт3000
24Заказ паспорта БТИшт3000
 Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации:27.04.2017
Добавить комментарий

Закажите консультацию