https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Техзаключение от МНИИТЭП на создание входной группы

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Создание входной группы с разрешения МНИИТЭП

    входная группа магазинаВстречаются ситуации, когда собственникам жилых объектов необходимо создать отдельный вход в свою квартиру. Такие же работы потребуются, если в квартире решено открыть офис или магазин, так как нежилые объекты коммерческого назначения в жилых домах обязательно должны иметь отдельный вход. Это возможно, если жилище располагается на первом этаже дома и если нет причин, из-за которых подобные ремонтные мероприятия могут негативно сказаться на эксплуатационных качествах здания или помешать другим жильцам.

    Чтобы создать отдельный вход, собственнику потребуется техзаключение от МНИИТЭП на создание входной группы. Этот документ разрабатывается проектным институтом, являющимся автором проекта многоквартирного дома, и содержит в себе информацию о состоянии квартиры, которая должна подтвердить, что запланированные ремонтные работы полностью безопасны и не навредят дому и его пользователям.

    Этапы получения техзаключения на ремонт

    Процедура получения от автора проекта дома разрешительной документации на устройство входной группы включает в себя три отдельные стадии. Сначала собственнику необходимо обратиться в ОАО МНИИТЭП, предварительно записавшись на консультацию к сотрудникам организации. Изучив желания собственника, специалисты определят предварительную техническую возможность выполнения необходимых работ, с учетом типа и серии многоквартирного дома. Если мероприятия не нарушают действующего законодательства, представители МНИИТЭП предложат собственнику заключить договор на инженерные изыскания в квартире и оплатить услуги инспекторов.

    фасад здания лестница велосипед

    По договору осуществляется исследование квартиры. Оно предполагает выезд сотрудников МНИИТЭП на объект собственника, чтобы специалисты могли воочию убедиться в отсутствии факторов, способных помешать выполнению запланированных ремонтных мероприятий. Специалисты проверят состояние конструктивных элементов объекта, состояние перекрытий и стен, а также другие его важные характеристики. Если никаких проблем с домом и квартирой выявлено не будет, мастера подготовят техническое заключение, содержащее в себе всю собранную во время исследования здания информацию.

    Содержание технического заключения

    Техзаключение от автора проекта дома может требоваться собственнику не только при необходимости создать отдельную входную группу, но также в случаях, когда необходим капремонт с созданием проемов в перекрытиях и несущих перегородках. А также — для выполнения любых других работ и мероприятий, тем или иным образом затрагивающих элементы объекта, от которых зависит надежность и безопасность всего дома.

    Техническое заключение — это крупный пакет документов, который включает в себя:

    • Титульник. Заглавная страница документа, содержащая в себе информацию об организации, подготовившей пакет документов, контактные данные МНИИТЭП, полный адрес объекта, в котором выполнялись инженерные изыскания.
    • Содержание. Перечень всех листов и документов, вошедших в состав технического заключения.
    • Вводную часть. Здесь содержится информация о здании, в котором размещена квартира заказчика: серия дома, этажность, тип объекта, время строительства, количество комнат в квартире, где будет выполняться перепланировка и т. д. Далее в документе описываются результаты проведенных изысканий в квартире, а также перечень обнаруженных дефектов — трещин, сколов, прогибов несущих конструкций.
    • Конструктивный план. Содержит в себе все конструктивные особенности здания и квартиры: высоту внутренних помещений, использованные строительные материалы при строительстве внешних и внутренних стен, толщину конструктивных элементов. Здесь также содержатся данные об оконных блоках, полах в доме, крыше, вентиляционной системе, фундаменте здания.
    • Планы квартиры. Схемы внутренних помещений с экспликациями.
    • Выводы. Описание результатов инженерных изысканий, состояния конструктивных элементов объекта, информации о способности стен и перекрытий выдержать дополнительную нагрузку, которая появится вследствие создания дверного проема в стене и устройства отдельной входной группы.

    Чертежи водоснабжения дома

    В большинстве случаев, создание дополнительной входной группы не вызывает особых сложностей. Такие работы можно выполнить по профессиональному проекту, однако для этого собственнику потребуется согласие большинства собственников дома, так как устройство нового входа обязательно затронет общедомую территорию. Чтобы получить такое согласие, необходимо устроить собрание всех собственников и собрать подписи хотя бы 73 % от общего числа владельцев квартир в доме. Если собрать необходимое число подписей не получится, от ремонта придется отказаться.

    Очень важно заказывать проектирование капитального ремонта у специалистов, обладающих большим опытом и имеющих допуски СРО.

    Эти документы подтверждают способность специалистов выявлять ошибки техпаспорта из БТИ, определять наиболее подходящие, удачные и безопасные решения для перестройки объектов любого назначения.

    Рассчитать стоимость услуг профессионалов поможет онлайн-калькулятор.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Заявление о перепланировке жилого помещения

      Необходимость и важность подачи заявления о перепланировке жилого помещения Перепланировка жилого помещения представляет собой комплекс разнообразных мероприятий, направленных на его переустройство. Включать в себя данное понятие может многое. Однако всегда следует помнить, что не все из желаемых изменений относятся к числу допустимых, какие-то вовсе запрещены, а для выполнения большинства из остальных необходимо получить соответствующее… Читать далее »

    Читать далее
    Порядок переустройства и перепланировки жилого помещения

      Порядок переустройства и перепланировки жилого помещения — в чем их сходство и различия Довольно часто многие собственники недвижимости не видят особой разницы между понятиями перепланировки и переустройства своих помещений, считая, что речь идет о тождественных явлениях. Между тем дело касается разных вещей, хоть и имеющих отношение к сфере жилищного строительства. В понятие переустройства включаются… Читать далее »

    Читать далее
    Проектирование кухни Варианты перестройки

      Виды перепланировки и переустройства Существуют разные варианты перестройки и перепланировки объектов. Выделяют несколько видов капитального ремонта по сложности выполняемых работ, по целям, а также по особенностям согласования. В последнее время все чаще перепланировку классифицируют именно по правилам утверждения ремонта с государственными контролирующими инстанциями.

    Читать далее
    Изготовление проекта перепланировки нежилого помещения

      Профессиональное проектирование перепланировки Если собственник нежилого здания хочет кардинально изменить его внутренние помещения, ему потребуются профессиональные услуги в сфере проектирования перепланировки. Проектирование капремонта отличается высокой сложностью, потому владельцу недвижимости следует тщательно изучить документы проектировщиков, подтверждающие их квалификацию, опыт, навыки, а значит — способность справиться с поставленной задачей.  

    Читать далее
    Проект перепланировки жилого помещения в нежилое

      Как переделать жилое помещение в нежилое Жилищный кодекс сегодня регламентирует правила выполнения любых работ, связанных с перепланировкой квартир, в том числе переведение жилого помещения в категорию нежилых. По закону для этого нужно подать соответствующее заявление с целым рядом сопроводительных документов в местные контролирующие органы. Инспекторам предстоит проверить проект перепланировки жилого помещения в нежилое и… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Проект перепланировки нежилого помещения

      Перепланировка нежилых помещений Проект перепланировки нежилого помещения в офисе, магазине, ресторане или в любом другом здании должен выполняться квалифицированными специалистами, с учетом многочисленных норм и правил. В первую очередь, особенности перестройки разных объектов регламентируется Жилищным кодексом, а также нормативами СНиП, СанПиН и ГОСТа.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.