https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка аптеки

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Правила и особенности перепланировки аптек

    Работа над проектомДля осуществления успешной предпринимательской деятельности собственникам нежилых помещений приходится заниматься перепланировкой. Капитальный ремонт может потребоваться в различных коммерческих объектах, включая аптеки, офисы и магазины.

     

     

    Перепланировка аптеки должна осуществляться в соответствии с законами и с учетом места расположения заведения. Аптеки могут открываться как в отдельно стоящих объектах, так и в торговых центрах и даже на первых этажах многоквартирных домов. Во всех этих случаях процедура капитального ремонта будет иметь уникальные особенности, однако всегда для заведений по продаже лекарственных препаратов предъявляют жесточайшие строительные требования и нормы.

    Варианты перепланировки аптек

    Если аптека собственника располагается в отдельно стоящем здании или в большом нежилом сооружении (бизнес-центре или коммерческом центре), перепланировка должна выполняться по проекту, согласовываемому с межведомственной комиссией и БТИ. В случае расположения заведения в многоквартирном доме разрешение на реализацию проектной документации собственнику придется получать в Мосжилинспекции.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки нежилого помещения

     

    В рамках перепланировки аптеки на территории объекта могут выполняться различные ремонтные работы, которые разделяют на несколько категорий по сложности. Самым простым считается капремонт, в ходе выполнения которого не затрагиваются внутренние инженерные системы сооружения и несущие конструкции. Такой ремонт даже в теории не может привести к ухудшению эксплуатационных качеств и снижению надежности объекта, потому с его согласованием не должно возникнуть никаких сложностей.

    Вместе с тем сама процедура согласования необходима только при выполнении капитального ремонта. Такие мероприятия должны быть направлены на следующее:

    • изменение площади помещений объекта;
    • изменение расположения внутренних помещений;
    • изменение назначения комнат;
    • демонтаж или возведение новых перегородок;
    • закладку старых или устройство новых дверных и оконных проемов;
    • изменение конфигурации пола;
    • устройство новой входной группы и т. д.

    Если ни одни из этих работ в помещениях выполнять не планируется, ремонт будет считаться косметическим и выполнить его можно без получения соответствующих санкций от контролирующих государственных служб.

    перепланировка каска чертежи

    Намного труднее выполнить перепланировку аптеки, если в состав проекта будут включены работы, затрагивающие несущие стены и коммуникации. Такой ремонт при неправильном выполнении может стать причиной возникновения различных аварийных ситуаций, опасных для здания и его пользователей, потому проектную документацию при согласовании государственные инспекторы будут самым тщательным образом проверять.

    Основные этапы перепланировки аптеки

    Если собственнику необходимо выполнить объединение комнаты с кухней в «однушке» или перепланировку аптеки, ему потребуется помощь квалифицированных и профессиональных специалистов. Проектированием капремонта могут заниматься только сотрудники проектных компаний, обладающих соответствующими лицензиями и допусками СРО.

    Если таких разрешительных документов у проектировщиков нет, то их проект даже не станут проверять, а сразу откажут собственнику в согласовании.

    Всю процедуру перепланировки аптеки можно условно разделить на несколько этапов. Первым из них является сбор исходных документов на объект, в котором планируется выполнить перепланировку. Собственнику потребуется технический паспорт сооружения из БТИ с поэтажными планами объекта и экспликацией внутренних помещений.

    Эти документы нужно передать в выбранную проектную компанию, чтобы сотрудники фирмы посетили объект, исследовали его и подготовили техническое заключение, описывающее исходное состояние сооружения, подтверждающее его соответствие техническому паспорту и возможность осуществления запланированных собственником работ.

    чертеж план здания

    На основе техпаспорта и технического заключения проектировщики разрабатывают проект, детально описывая в нем все работы, которые должны быть реализованы во время выполнения перепланировки. Проект и все исходные документы собственнику следует передать на согласование в Мосжилинспекцию или в межведомственную комиссию. Если в документах не будет обнаружено недостатков, собственник получит разрешение на капремонт, на основе которого сможет начать перепланировку.

    Когда перепланировка будет выполнена, в аптеку нужно будет пригласить сотрудников предприятия, с которыми осуществлялось согласование. Они должны подтвердить, что ремонт соответствует проекту и законодательству, а также не представляет собой угрозы для пользователей объекта. Если в ходе проверки здания проблем не найдут, владелец получит акт о выполненном ремонте, который необходим для изменения технического паспорта объекта в соответствии с его новыми характеристиками.

    Залог правильного и качественного капремонта в таунхаусе, аптеке, квартире и магазине — наем специалистов, способных справиться со сложными задачами в сфере проектирования и строительства. Чтобы рассчитать цену профессиональных услуг можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка нежилых помещений

    Свернуть

    1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000 р.
    2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000 р.
    3 Согласование изменения фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000 р.
    4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000 р.
    5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500 р.
    7 Внесение изменений в ЕГРН, от; шт. 15000 р.
    8 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000 р.
    9 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    10 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115 р.
    11 Техническое заключение на нежилое помещение то 510 до 1000 кв.м. кв.м. 100 р.
    12 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000 р.
    13 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. (от 25000р) кв.м. 90 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Перепланировка квартиры — что можно

      Перепланировка квартиры: что можно, чего нельзя и почему этот фактор столь значим? Стандартные планировки многих квартир, причем не только из старого жилого фонда, но и в новостройках, далеко не всегда устраивают проживающих в них людей. Выходом из такой некомфортной ситуации может стать перепланировка квартиры, в ходе которой у жильцов есть возможность поменять конструкцию квартиры… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка с устройством душевой кабины

      Установка душевой кабины в квартире Перепланировка «мокрых» зон — самый распространенный вид капитального ремонта. Она направлена на устранение имеющихся недостатков у стандартной ванной комнаты и туалета, которые в типовых квартирах не отличаются простором и удобством. Существует огромное количество вариантов перепланировки «мокрых» зон, но большинство из них преследуют одну и ту же цель — создание… Читать далее »

    Читать далее
    Когда нужно согласование перепланировки

      Когда нужно согласование перепланировки Случаев, когда требуется перепланировка квартиры, достаточно много. Она осуществляется для разных целей, так как и нужды у жильцов очень индивидуальны. В любом случае действия по перепланировке нуждаются в узаконивании, просто одни случаи рассматриваются по упрощенной схеме, а для других, более сложных и потенциально опасных, нужно составление проекта и техзаключения. О… Читать далее »

    Читать далее
    Как законно сделать перепланировку квартиры

      Как законно сделать перепланировку квартиры — пошаговая и подробная инструкция БТИ выполняет сбор данных о технических параметрах недвижимости. Там сосредоточена основная информация обо всех многоквартирных домах и земельных участках. В БТИ выдаются справки, необходимые при регистрации нового здания, совершении сделок с недвижимостью и т. д. Именно туда следует обращаться тем, кто собирается вносить изменения… Читать далее »

    Читать далее
    Согласование переноса дверного проема

    Согласование переноса дверного проема в квартире В типовых планировках, особенно советского периода, межкомнатные проемы располагаются не совсем удачно. Именно для этого и придумана перепланировка, при которой межкомнатная дверь переносится в другое место.

    Читать далее
    Согласование перепланировки: цены

      Рассчитываем цены на согласование перепланировки В зависимости от того, какой объект требуется согласовать, необходимо оформить собрать определенный пакет документов. Для этого приходится обращаться в разные государственные инстанции, проектную организацию, ждать, когда сделаются бумаги и стоять в очередях. Конечно, если делать все самостоятельно, можно сэкономить, однако не у каждого находится время и имеется определенный багаж… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.