Согласование проекта перепланировки ─ без проблем
Быстрое и беспроблемное согласование проекта перепланировки возможно только в одном случае – при наличии правильно разработанной проектной документации. В данном случае «правильно разработанной» означает, что при проектировании соблюдены все технические и организационные требования. Именно так поступает наша компания, вследствие чего наши клиенты избавлены от длительных, не всегда результативных и неприятных процедур. Более того, у нас вы сможете заказать проект перепланировки с согласованием, то есть все хлопоты по получению необходимых виз возьмем на себя мы – люди, принимавшие непосредственное участие в проектировании.
Для чего нужно согласование перепланировки?
Согласование перепланировки необходимо для легализации строительно-монтажных работ. Наличие согласовательных документов позволит:
- во-первых, устранить какие-либо ограничения при оформлении/переоформлении прав на недвижимость, а также при получении оценочных, юридических и технических документов;
- во-вторых, избежать ответственности за нарушение правил перепланировки.
- в-третьих, выполненный ремонт будет безопасным для проживания вас и вашей семьи и для жителей дома в целом.
Мы не ставим перед собой цель кого-нибудь испугать строгими штрафными санкциями, однако считаем своим долгом напомнить о суровых административно-финансовых мерах пресечения незаконных (несогласованных) перепланировок. К числу таковых мер относятся внушительные штрафы, предписания о восстановлении исходного состояния помещений и даже лишение прав собственности. Подобные прецеденты в российской юридической практике, увы, не единичны.
В каких случаях нужно заказывать и согласовывать проект перепланировки?
Всегда ли нужно согласовывать перепланировку и заказывать проект? Если речь идёт о косметическом ремонте, не затрагивающем конструктивные свойства помещений и не угрожающем безопасности людей, согласование не требуется.
Если ремонт будет сопровождаться перепланировкой, которая угрожает безопасности людей или изменяет конструктивные свойства здания, вам обязательно потребуется проект и согласование. Для начала мы рекомендуем вам проконсультироваться с нашими специалистами. Сформулируйте проектную задачу, и мы сориентируют вас в стоимости проектной документации и сроках её изготовления. Начинать нужно именно с заказа проекта перепланировки. Изучив характеристики объекта, расположение несущих стен и свойства перекрытий, мы дадим обоснованные ответы касательно возможности осуществления ваших планов.
Какие документы необходимы для согласования перепланировки
Согласование – это процедура, в ходе которой представители жилищной инспекции изучают проект перепланировки и дают допуск на производство работ. Для инициации процесса вам потребуется предоставить нижеперечисленные документы:
- проект перепланировки;
- техническое заключение;
- заявление на перпланировку;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов;
- паспорт БТИ.
Обращаем ваше внимание, что состав заявительного пакета может отличаться в случае если;
- квартира неприватизирована;
- перепланировка в уведомительном порядке;
- фактически выполненная перепланировка;
- нежилое помещение;
- аренда а не собственность и т.д.
Мы не занимается согласованием проектов перепланировки сторонних организаций. Мы делаем работы как под ключ, но так же можем выполнить только проектную документацию, которую вы сможете сами в последствие согласовать.
Обратите внимание! Участие профессионалов в процедуре согласования существенно ускорит его; отсутствие компетентной поддержки усложнит и замедлит процесс перепланировки.
Пример проекта перепланировки квартиры
Для определения цены согласования проекта перепланировки можно воспользоваться калькулятором, представленным ниже: