Как проводится подключение электричества к земельному участку для строительства вдали от электросети
Какую главную ошибку при покупке земельных участков допускают большинство людей? Она заключается даже не в том, что человек выбирает поселок для своего загородного дома вдали от крупных городов. С этим можно справиться, если есть подходящий автомобиль, свободно проходящий по российскому бездорожью. Самое большое упущение хозяев новых участков состоит в том, что они руководствуются эмоциями. То есть, увидев участок с отличным видом, который открывается на окружающую природу, потенциальные покупатели часто просто не могут устоять перед покупкой. Да и как не приобрести отличный участок земли, которая постоянно растет в цене, а сейчас стоит более чем выгодно?
Чуть позже, когда эмоции и восторг от покупки улягутся, новоиспеченный хозяин наконец-то понимает, какую ошибку совершил и чем была обусловлена столь низкая стоимость участка. Все дело в полном или, если повезло, частичном отсутствии каких-либо коммуникаций. О свете, газе и воде, к которым так привыкает городской житель, придется на время забыть. И теперь на создание комфортных для вас и вашей семьи условий может уйти не один год. В зависимости от того, где вы приобрели участок, выполнять подключение электричества к земельному участку для строительства могут разные службы, также может немного изменяться зона ответственности сторон. Имеется в виду то, что условия для подключения электричества на участок могут немного отличаться, в случае приобретения дачного участка на территории Садового товарищества (СТ) или же в обычном поселке, где стали продавать земли под застройку. Сейчас мы будем рассматривать ситуацию, когда вы приобрели участок под застройку в поселке, то есть не на территории СТ.
Обязательное выполнение ТУ на подключение электричества к вашему участку
Самая сложная ситуация, которая может возникнуть при проведении света на ваш участок, сводится к тому, что вам будет необходимо построить трансформаторную подстанцию. Это возможно в случае, если вы купили участок на значительном удалении от основной электросети в ближайшем населенном пункте. Если от вашего участка до ближайшей точки подключения к сети больше одного километра, готовьтесь к длительным процедурам согласований и значительным расходам на само строительство, а также протягивание линии.
Этот худший сценарий, однако, воплощается в жизнь не так часто. И узнать, предстоит ли вам это, можно будет только после обращения в местное отделение компании, в ведении которой находятся локальные электросети. Обратиться вам нужно обязательно по той простой причине, что вам в любом случае, даже если вдоль границ соседних участков стоит ряд свежеустановленных опор для проведения электричества, необходимо получить разрешение на присоединение к сети. Это разрешение, которое на первом этапе оформляется в виде Технических Условий на технологическое присоединение, нужно, чтобы организация – поставщик электроэнергии могла равномерно перераспределить нагрузку между электроустановками потребителей. Эта процедура обеспечивает надежную эксплуатацию всего оборудования самой электросети, а также всех приборов, которыми пользуются потребители электроэнергии.
Частый вопрос потребителей, которые впервые обращаются в отделение энергосбыта, насколько обязательно выполнение ТУ на подключение электричества, предполагает только один правильный ответ. Выполнение требований, предписанных в ТУ, – главная задача потенциального потребителя. В противном случае проведение электричества на участок будет просто невозможно.
Какие данные содержатся в ТУ? Этот документ содержит всю необходимую информацию о том, когда, кто и от какой точки будет проводить электричество, подключение к вашему участку. Данным документом, который является приложением к Договору на технологическое присоединение, определяются границы ответственности сторон – энергосбытовой компании и потенциального потребителя. Кроме того, в ТУ содержится информация о том, к какому источнику электроснабжения дома будет проводиться подключение, отмечается мощность, которую поставщик электроэнергии готов выделить потребителю, и точка обеспечения этой мощности на границе участка потребителя. В документе также прописываются требования, предъявляемые к электроустановкам заказчика услуг, а также службы энергосбыта.
Пример проекта электроснабжения дома
Срок выполнения требований ТУ для заказчика составляет от двух до пяти лет. Лучше, конечно, не затягивать с выполнением, чтобы не пришлось или оформлять продление или же получать новые. Ведь пока вы думаете, что и как делать, другие уже подключаются. И возможно, через пару лет у энергосбыта уже не останется свободных мощностей. А значит, вам придется действовать согласно первому сценарию. В следующих статьях вы сможете детально ознакомиться с тем, какие документы необходимы для получения ТУ и что вам предстоит делать, чтобы подключить электроэнергию.
Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости подключения к электросетям:
