Проект электрики квартиры
Далеко не все владельцы жилья в многоквартирных домах готовы довольствоваться имеющейся планировкой и состоянием электросетей. Собственники жилья с так называемой свободной планировкой находятся в выигрышном положении по сравнению с обладателями квартир в старых домах с изношенной электросетью и хронической нехваткой мощностей. Чтобы изменить ситуацию с электроснабжением к лучшему, пройдется разработать проект электрики квартиры и согласовать переустройство с Мосжилинспекцией.
Электрический проект квартиры
Правительство Москвы утвердило требования к проведению перепланировок и переустройств жилых помещений. В соответствии с данным документом (п.2.1.3), работы, связанные с установкой, заменой или переносом электрооборудования подпадают под определение переустройства, если таковые действия вызвали увеличение энергопотребления.
Согласно регламенту, собственник обязан предоставить проект перепланировки, согласовать его и получить разрешение. В противном случае владелец жилья будет нести административную ответственность; кроме того, помещение заставят привести в прежнее состояние. Де-факто проект переустройства для реконструкции электросетей является ничем иным, как электропроектом квартиры: те же расчеты, схемы и пояснения.
Проект электрики квартиры: пример
Поскольку данный вид работ затрагивает безопасность объектов капитального строительства, организация-проектант должна обладать соответствующим допуском саморегулируемой организации.
Проще – не всегда лучше, что касается проекта электрики квартиры
Справедливости ради стоит отметить, что собственник жилья на вполне легальных основаниях может воспользоваться типовыми проектами переустройства. Однако данный вариант приемлем не всегда: зачастую собственник квартиры желает обустроить электросеть по-своему, оборудовав жильё, к примеру, тёплыми полами или климатической системой. Когда проводятся электромонтажные работы, переустройство квартиры, собственник обязан предоставить нижеперечисленную документацию:
- заявление о том, что владелец желает начать работы по переустройству, в результате которых увеличится установленная мощность электроприёмников;
- документы на право собственности (выписка из государственного реестра прав на недвижимость);
- проектная документация («клон» электрического проекта квартиры);
- технический паспорт (выдаётся БТИ).
Кроме того, собственнику нужно произвести согласование электропроекта квартиры, то есть заручиться согласием на увеличение договорной мощности. При этом в надзорной инстанции будет проверено соблюдение технических нормативов и соответствие используемого оборудования и материалов требованиям российских стандартов.
Дабы ускорить процедуру согласования электропроекта квартиры и получения разрешения на переустройство, целесообразно подкрепить документацию договором на авторский надзор.
Что потребуется в «Энерджи Системс»
Если вы заинтересованы в быстром и положительном разрешении вопроса с оформлением переустройства и реконструкцией электросети, воспользуйтесь услугами нашей компании. Мы поможем вам не только с проектной документацией, но и проведём согласование электропроекта, выполним последующий монтаж и электроизмерения. Разумеется, вам будут предоставлены длительные гарантии. Позвонив нам прямо сейчас, вы получите бесплатную консультационную поддержку по вопросам реконструкции электросетей. Всё, что от вас потребуется, – рассказать нам о том, на сколько вы желаете увеличить потребляемую мощность, как и где будут установлены электроприборы, какова их мощность и так далее. Основываясь на вашей информации, мы разработаем проект электроснабжения квартиры, максимально соответствующий вашим ожиданиям. Вопросы сроков и оплаты мы урегулируем в ходе общения; уверяем, наши цены далеки от заоблачных.
Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости проектирования сетей электроснабжения:
