Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 25

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Вс с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Согласование перепланировки

Фото Согласование проекта перепланировки

Согласование проекта перепланировки ─ без проблем

Быстрое и беспроблемное согласование проекта перепланировки возможно только в одном случае – при наличии правильно разработанной проектной документации. В данном случае «правильно разработанной» означает, что при проектировании соблюдены все технические и организационные требования. Именно так поступает наша компания, вследствие чего наши клиенты избавлены от длительных, не всегда результативных и неприятных процедур. Более того, у нас вы сможете заказать проект перепланировки с согласованием, то есть все хлопоты по получению необходимых виз возьмем на себя мы – люди, принимавшие непосредственное участие в проектировании.

Для чего нужно согласование перепланировки?

Согласование перепланировки необходимо для легализации строительно-монтажных работ. Наличие согласовательных документов позволит:

  • во-первых, устранить какие-либо ограничения при оформлении/переоформлении прав на недвижимость, а также при получении оценочных, юридических и технических документов;
  • во-вторых, избежать ответственности за нарушение правил перепланировки.
  • в-третьих, выполненный ремонт будет безопасным для проживания вас и вашей семьи и для жителей дома в целом.

Мы не ставим перед собой цель кого-нибудь испугать строгими штрафными санкциями, однако считаем своим долгом напомнить о суровых административно-финансовых мерах пресечения незаконных (несогласованных) перепланировок. К числу таковых мер относятся внушительные штрафы, предписания о восстановлении исходного состояния помещений и даже лишение прав собственности. Подобные прецеденты в российской юридической практике, увы, не единичны.

Фото Проект перепланировки офисного помещения

В каких случаях нужно заказывать и согласовывать проект перепланировки?

Всегда ли нужно согласовывать перепланировку и заказывать проект? Если речь идёт о косметическом ремонте, не затрагивающем конструктивные свойства помещений и не угрожающем безопасности людей, согласование не требуется. 

Если ремонт будет сопровождаться перепланировкой, которая угрожает безопасности людей или изменяет конструктивные свойства здания, вам обязательно потребуется проект и согласование. Для начала мы рекомендуем вам проконсультироваться с нашими специалистами. Сформулируйте проектную задачу, и мы сориентируют вас в стоимости проектной документации и сроках её изготовления. Начинать нужно именно с заказа проекта перепланировки. Изучив характеристики объекта, расположение несущих стен и свойства перекрытий, мы дадим обоснованные ответы касательно возможности осуществления ваших планов.

Фото Перепланировка: проектная документация

Какие документы необходимы для согласования перепланировки

Согласование – это процедура, в ходе которой представители жилищной инспекции изучают проект перепланировки и дают допуск на производство работ. Для инициации процесса вам потребуется предоставить нижеперечисленные документы:

  • проект перепланировки;
  • техническое заключение;
  • заявление на перпланировку;
  • нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов;
  • паспорт БТИ.

Обращаем ваше внимание, что состав заявительного пакета может отличаться в случае если;

  • квартира неприватизирована;
  • перепланировка в уведомительном порядке;
  • фактически выполненная перепланировка;
  • нежилое помещение;
  • аренда а не собственность и т.д.

Мы не занимается согласованием проектов перепланировки сторонних организаций. Мы делаем работы как под ключ, но так же можем выполнить только проектную документацию, которую вы сможете сами впоследствие согласовать.

Обратите внимание! Участие профессионалов в процедуре согласования существенно ускорит его; отсутствие компетентной поддержки усложнит и замедлит процесс перепланировки.  

Для определения цены согласования проекта перепланировки можно воспользоваться калькулятором, представленным ниже:

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180
2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170
3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения), от шт. 9900
4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000
5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000
6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000
7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000
8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
9 Согласование устройства камина, от шт. 240000
10 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900
11 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900
12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900
15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 14900
16 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
18 Проект устройства полов, от шт. 8000
19 Проект устройства камина, от шт. 35000
20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
21 Проект лестницы, от шт. 40000
22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
23 Консультация о возможности перепланировки шт 4900
24 Заказ паспорта БТИ шт 3000

II Перепланировка нежилых помещений

1 Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 90000
2 Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 110000
3 Согласование изменения вида фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 160000
4 Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 100000
5 Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., от шт. 25000
6 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., от шт. 17500
7 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 15000
8 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 45000
9 Проект лестницы, от шт. 37000
10 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
11 Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., от шт. 35000
12 Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., от шт. 25000
13 Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м. кв.м. 115
14 Техническое заключение на нежилое помещение то 500 до 1000 кв.м. кв.м. 95
15 Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., от шт. 25000
16 Проект перепланировки нежилого помещения от 201 до 1000 кв.м. кв.м. 90
  Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 16.09.2016

Комментарии

Обновить  
Иван
Добрый день.Почитал вашу статью,и у меня возник вопрос,а занимаетесь ли Вы согласованием готовых проектов перепланировки,или только своими проектами занимаетесь?и если это не Москва, а область?
Администратор
Добрый день, уважаемый Иван.
Мы согласовываем только свои проекты. Также можем согласовать проект в области.
С уважением, Администратор.
Георгий
В марте 2014 заказали в этой компании согласование и выполнение электропроекта и перепланировки. Нам выполнили и согласовали проекты в максимально быстрые сроки,что было очень важно для нас,и качественно что тоже имеет огромное значение.Спасибо сотрудникам компании Энерджи-Системс!
Света
Компетентные специалисты. Информативный сайт. Оперативно помогли определиться по многим вопросам по перепланировке и ее согласованию. Рада, что общалась с такими грамотными специалистами. Спасибо.
Добавить комментарий

Закажите консультацию