Energy-systemsАрхитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 120
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Согласование перепланировки

Фото Согласование проекта перепланировки

Согласование проекта перепланировки ─ без проблем

Быстрое и беспроблемное согласование проекта перепланировки возможно только в одном случае – при наличии правильно разработанной проектной документации. В данном случае «правильно разработанной» означает, что проектная организация соблюла все технические и организационные требования. Именно так поступает наша компания, вследствие чего клиентура Energy Systems избавлена от длительных, не всегда результативных и неприятных процедур. Более того, у нас вы сможете заказать проект перепланировки с согласованием, то есть все хлопоты по получению необходимых виз возьмут на себя специалисты Energy Systems – люди, принимавшие непосредственное участие в проектировании.

Для чего нужно согласование перепланировки?

Согласование перепланировки необходимо для легализации строительно-монтажных работ. Наличие согласовательных документов позволит:

  • во-первых, устранить какие-либо ограничения при оформлении/переоформлении прав на недвижимость, а также при получении оценочных, юридических и технических документов;
  • во-вторых, избежать ответственности за нарушение правил перепланировки.

Мы не ставим перед собой цель кого-нибудь испугать строгими штрафными санкциями, однако считаем своим долгом напомнить о суровых административно-финансовых мерах пресечения незаконных (несогласованных) перепланировок. К числу таковых мер относятся внушительные штрафы, предписания о восстановлении исходного состояния помещений и даже лишение прав собственности. Подобные прецеденты в российской юридической практике, увы, не единичны.

Фото Проект перепланировки офисного помещения

В каких случаях нужно заказывать и согласовывать проект перепланировки?

Всегда ли нужно согласовывать перепланировку и заказывать проект? Если речь идёт о поверхностном переустройстве объекта, не затрагивающем его конструктивные свойства и не угрожающем безопасности людей, согласование не требуется. Несмотря на факультативность проектирования, мы всё же призываем вас не принимать скоропалительных решений и не отказываться от возможности разработки проекта перепланировки. Профессионально подготовленная документация позволит вам спланировать расходы и сроки работ, рационально организовать полезное пространство и сделать помещение более функциональным.

Если ремонт будет сопровождаться перепланировкой, которая угрожает безопасности людей или изменяет конструктивные свойства здания, вам обязательно потребуется проект и согласование. Для начала мы рекомендуем вам проконсультироваться со специалистами Energy Systems. Сформулируйте им проектную задачу, и они сориентируют вас в стоимости проектной документации и сроках её изготовления. Начинать нужно именно с заказа проекта перепланировки. Изучив характеристики объекта, расположение несущих стен и свойства перекрытий, инженеры нашей компании дадут обоснованные ответы касательно возможности осуществления ваших планов.

Документация на согласование перепланировки

Фото Перепланировка: проектная документация

Согласование – это процедура, в ходе которой представители жилищной инспекции изучают проект перепланировки и дают допуск на производство работ. Для инициации процесса вам потребуется предоставить нижеперечисленные документы:

  • проект перепланировки;
  • заявление на согласование;
  • согласие на перепланировку всех собственников (или членов семьи);
  • копию паспорта.

Обращаем ваше внимание, что в различных округах Москвы состав заявительного пакета может отличаться. То же самое касается специфических объектов: новостроек, помещений с несколькими собственниками, а также при частичном (долевом) или полном изменении целевого назначения.

Energy Systems не занимается согласованием сторонних проектов перепланировки. Мы возьмёмся и доведем процедуру до логического завершения, если проектная документация подготовлена в нашей компании.

Обратите внимание! Участие профессионалов в процедуре согласования существенно его ускорит; отсутствие компетентной поддержки усложнит и замедлит процесс перепланировки.  

Для определения цены согласования проекта перепланировки можно воспользоваться калькулятором, представленным ниже:

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

I Перепланировка квартиры

1Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.)кв.м.180
2Проект перепланировки от 100 кв.м.кв.м.150
3Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.40000
4Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, отшт.60000
5Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, отшт.60000
6Согласование объединения квартир по горизонтали, отшт.90000
7Согласование объединения квартир по вертикали, отшт.140000
8Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), отшт.60000
9Согласование устройства камина, отшт.240000
10Оформление Акта приемки после перепланировки, отшт.20000
11Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, отшт.15000
12Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.12000
13Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.35000
14Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, отшт.15000
15Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, отшт15000
16Проект перепланировки квартиры, отшт.12000
17Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), отшт.30000
18Проект устройства полов, отшт.8000
19Проект устройства камина, отшт.35000
20Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт.37000
21Проект лестницы, отшт.40000
22Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
23Консультация о возможности перпланировкишт3000
24Заказ паспорта БТИшт3000

II Перепланировка нежилых помещений

1Согласование перепланировки нежилого помещения без затрагивания несущих конструкций до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.90000
2Согласование перепланировки нежилого помещения с устройством проемов в несущих стенах до 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.110000
3Согласование изменения вида фасада: устройство отдельного входа, козырька и т.д.(пошлины оплачиваются отдельно), отшт.160000
4Согласование перепланировки нежилого помещения свыше 200 кв.м. (пошлины оплачиваются отдельно), отшт.100000
5Оформление Акта приемки после перепланировки до 200 кв.м., отшт.25000
6Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ до 200 кв.м., отшт.17500
7Составление Технического плана кадастровым инженером, отшт.15000
8Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, отшт.45000
9Проект лестницы, отшт.37000
10Проект устройства проема в перекрытии, отшт.30000
11Проект изменения фасада: устройство входа и т.д., отшт.35000
12Техническое заключение на нежилое помещение до 200 кв.м., отшт.25000
13Техническое заключение на нежилое помещение то 200 до 500 кв.м.кв.м.115
14Техническое заключение на нежилое помещение то 500 до 1000 кв.м.кв.м.95
15Проект перепланировки нежилого помещения до 200 кв.м., отшт.25000
16Проект перепланировки нежилого помещения от 200 до 1000 кв.м.кв.м.90
 Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации:16.09.2016

Комментарии

Обновить  
Иван
Добрый день.Почитал вашу статью,и у меня возник вопрос,а занимаетесь ли Вы согласованием готовых проектов перепланировки,или только своими проектами занимаетесь?и если это не Москва, а область?
Администратор
Добрый день, уважаемый Иван.
Мы согласовываем только свои проекты. Также можем согласовать проект в области.
С уважением, Администратор.
Георгий
В марте 2014 заказали в этой компании согласование и выполнение электропроекта и перепланировки. Нам выполнили и согласовали проекты в максимально быстрые сроки,что было очень важно для нас,и качественно что тоже имеет огромное значение.Спасибо сотрудникам компании Энерджи-Системс!
Света
Компетентные специалисты. Информативный сайт. Оперативно помогли определиться по многим вопросам по перепланировке и ее согласованию. Рада, что общалась с такими грамотными специалистами. Спасибо.
Добавить комментарий

Закажите консультацию