https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка квартиры все что нужно знать

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

    макет квартиры планировка

    Что нужно знать о перепланировке квартиры

    Большинство проблем, возникающих при перепланировках квартир, вызваны незнанием нормативной документации и технических требований к переустройству жилых помещений. Правительством чётко определены границы дозволенного, и преступить обозначенную «red line» значит навлечь на себя множество неприятностей. Надзорные инстанции (жилищные инспекции) крайне неохотно идут на согласование самовольных перепланировок. Зато с удовольствием пользуются «правом меча»: штрафуют владельцев и обязывают их вернуть жильё в исходное состояние. Самостоятельно разобраться в нормативно-технических хитросплетениях обывателю не просто. Для этого придётся вникнуть в терминологию, изучить десятки приказов, постановлений и регламентов. Не желаете тратить время – обращайтесь в Energy Systems! Мы расскажем вам о том, что в перепланировке дозволено и запрещено. А также, в случае необходимости разработаем и согласуем для вас проект перепланировки квартиры.

    перепланировка чертежи

     

    Перепланировка квартиры: с проектом или без?

    Несмотря на то, что Правительство Москвы расширило права владельцев в части выполнения строительно-монтажных работ, сделать толковую перепланировку без проекта всё же не удастся. Судите сами, без проектной документации допускается лишь:

    • косметический ремонт помещений;
    • объединение ванной и туалета без увеличения площади;
    • реконфигурирование дверных проёмов в не несущих стенах;
    • удаление не несущих перегородок;
    • демонтаж встроенной мебели и ряд иных незначительных видоизменений.

    Проект перепланировки квартиры существенно раздвигает границы дозволенного. Например, при наличии проектной документации собственник сможет:

    • нарастить мощность энергопотребляющего оборудования (заменить радиаторы, смонтировать так называемые тёплые полы и многое другое);
    • перенести водо- и энергопотребляющее оборудование;
    • обустроить проёмы в межквартирных стенах и несущих перегородках;
    • перенести или реконструировать ванные комнаты и туалеты;
    • сделать проёмы в перекрытиях для объединения квартир по вертикали;
    • увеличить нагрузку на перекрытия сверх нормы;

    И так далее. Можно будет сделать многое из того, что затрагивает конструктивную целостность дома или общедомовую инженерию.

    Важно! Проект перепланировки квартиры, разработанный в Energy Systems, значительно раздвигает возможности законного переустройства вашего жилья.

    перепланировка планшет план квартиры совещание

     

    Бесплатная и платная перепланировка квартиры

    Вы должны знать: перепланировку квартиры можно выполнить на основании типовых проектов, предоставляемых жилищной инспекцией, бесплатно. Однако эти варианты хороши лишь тем, что не бьют по карману. Но если говорить о рациональности, комфортности и оригинальности, типовые проекты перепланировок весьма далеки от идеала. Для каждого разумного человека очевидно, что индивидуальный проект всегда лучше типовых решений, разработанных без учёта интересов и предпочтений конкретной семьи. Задайте себе вопрос: какой проект вам нужен – бесплатный или хороший? Если вы соглашаетесь на бесплатный вариант – будьте готовы к компромиссам и многочисленным разочарованиям в будущем. Желаете жить комфортно в квартире с оригинальной планировкой – заказывайте индивидуальный проект перепланировки в Energy Systems. Какие документы для этого потребуются, во сколько обойдется проектирование и когда будет готова проектная документация, вам разъяснят консультанты нашей компании. Звоните, мы ответим на все ваши вопросы!

    Для определения стоимости проекта перепланировки вашей квартиры можно воспользоваться калькулятором, представленным ниже:

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    макет план квартиры перепланировка Перепланировка квартиры-«двушки»

      Особенности перепланировки двухкомнатных квартир «Двушки» являются самыми распространенными и востребованными на рынке квартирами. Однако не все такие жилища отличаются привлекательными эксплуатационными характеристиками, из-за чего у их собственников возникает желание провести перепланировку. Изменение конфигурации и конструктивных характеристик квартиры дает возможность рационально использовать доступное пространство, повысить функциональность комнат и удобство их использования жильцами.  

    Читать далее
    Расчет стоимости проектирования дома Узаконить перепланировку квартиры — стоимость

      Стоимость узаконивания перепланировки Некоторые собственники считают согласование перепланировки квартиры бесполезной тратой времени и денег, потому отказываются от своевременного получения разрешения на выполнение капитального ремонта. Такие действия могут завершиться масштабными финансовыми затратами, так как по закону за самовольный капремонт предусмотрены существенные штрафы. При этом, если государственные инспекторы посчитают, что выполненная перепланировка нарушает какие-либо законодательные положения,… Читать далее »

    Читать далее
    Работа над проектом Пристройка балкона

      Пристройка балкона в жилом доме Дизайнеры и архитекторы все чаще дарят нам различные нестандартные решения. Например, двухуровневые квартиры уже не являются чем-то необычным. Большинство все же предпочитают более рациональную перепланировку вроде пристройки балкона. Работы по созданию подобной площади, которая находится вне самой квартиры, достаточно сложны, и владелец недвижимости ищет для этого только опытных строителей.… Читать далее »

    Читать далее
    Инженерные коммуникации и перепланировка

      Инженерные коммуникации и перепланировка в квартире Вопрос перепланировки требует обстоятельного подхода. Следует учитывать не только правила, которые касаются возведения или сноса стен, но и ограничения, связанные с инженерными коммуникациями. Прежде чем приступать к перепланировке, собственник разбирается в видах инженерных систем.  

    Читать далее
    Перепланировка 2-комнатной квартиры в кирпичном доме

      Перепланировка квартир в кирпичных домах Перепланировка 2-комнатной квартиры в кирпичном доме осуществляется примерно так же, как и капремонт жилых помещений в панельных и монолитных зданиях. Перестройка всегда должна выполняться в соответствии с современными нормами законодательства, с учетом действующих строительных, санитарных и противопожарных нормативов.  

    Читать далее
    Зонирование при перепланировке

      Зонирование при перепланировке: законные и незаконные мероприятия В законодательстве квартира разделена на функциональные зоны, которые подчиняются определенным правилам при перепланировке. Поэтому перед тем как затевать глобальный ремонт с демонтажем стен или их переносом, нужно изучить существующие нюансы и запреты, касающиеся внесения изменений в планировку. О том, какие бывают зоны и можно ли их видоизменять,… Читать далее »

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.