Главные проблемы при создании проекта электрификации СНТ
Садовые некоммерческие товарищества фактически представляют собой современную форму существовавших ранее дачных кооперативов. Как правило, они являются созданными свыше 20-30 лет назад жилыми комплексами, которые обладают минимальным уровнем удобств, обусловленным отсутствием полноценных коммуникаций.
Даже если такое товарищество подключено к электроэнергии, то мощность ее источника обычно недостаточна для обеспечения всех потребностей, связанных с использованием современной техники. Поэтому на практике часто производится полная реконструкция сетей или их монтаж «с нуля», который включает в себя проект электрификации СНТ.
Обеспечение электроснабжения
Как правило, подключение к электросетям загородного жилого комплекса требует проведение масштабных работ.
Пример проекта наружного электроснабжения
Они включают в себя согласование выделения необходимого резерва мощности, а также установку магистральной силовой линии с учетом особенностей местности, в которой проводятся работы. При наличии старой трансформаторной и распределительной подстанции проводится ее восстановление с заменой оборудования на более мощное, обеспечивающее требуемые характеристики электропитания отдельных объектов.
Также проект электроснабжения СНТ предусматривает обновление распределительной сети с учетом требования надежности и безопасности. Для этого замене подвергаются не только кабельные и воздушные линии, но также распределительные щитки и средства обеспечения защиты от утечки электроэнергии и короткого замыкания. На завершающем этапе проводится комплексная проверка, которая является основанием для допуска к эксплуатации и подачи снабжающей организацией электроэнергии.
Юридические аспекты
Существует несколько основных вариантов, согласно которым может создаваться проект электрификации СНТ. В отличие от такой документации, как, например, проект электроснабжения торгового центра, здесь предусмотрено подключение множества участков, которые принадлежат различным собственникам. Отсюда и следуют сложности, так как впоследствии будет неясно, кому достанется созданная система энергоснабжения, и кто будет нести ответственность за ее эксплуатацию.
Наиболее простым вариантом является заказ электроснабжения без формирования дополнительных субъектов договорных отношений. В таком случае производится сбор средств путем целевого финансирования или специальных фондов. Однако вопрос о принадлежности сети в таком случае остается нерешенным. Намного более удобным является образование некоммерческого партнерства, которое будет выступать обособленным юридическим лицом с наличием учредителей, руководства и исполнительных органов. Создав такую организацию, члены СНТ могут не волноваться о юридических особенностях эксплуатации электросетей. Также возможно и обособленное подключение, однако в данном случае придется столкнуться с чрезвычайной дороговизной работ и невозможностью получения достаточного большого резерва мощности.
Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для расчёта стоимости проектирования сетей электроснабжения:
