Особенности визуализации и создание архитектурного проекта офисного здания
Создать виртуальное здание, посмотреть его со всех ракурсов и даже «прогуляться» по нему, заглянув внутрь, — все это возможно благодаря современным технологиям в области компьютерной графики. 3D-визуализация — это неотъемлемая часть проектирования сегодня. Она используется как в дизайне интерьеров, так и в архитектуре зданий. Офисные и бизнес-центры обязательно проектируются с помощью трехмерной модели, поскольку это сложные объекты строительства с большим бюджетом.
Инвесторы должны понимать, во что они вкладывают деньги, а 3D-модель — это лучший способ сформировать у них наглядное представление об объекте. Помимо этого, в процессе ее разработки создается художественная концепция здания, которая утверждается заказчиком проектирования и затем ложится в основу создания сложной проектной документации.
Роль и достоинства 3D-визуализации офисных зданий в архитектуре
Пространственное трехмерное представление позволяет до мелочей рассмотреть объект проектирования, внести коррективы еще до строительства, тем самым экономя его бюджет.
Среди характеристик трехмерной модели офисного здания выделяют:
- Эффект присутствия, благодаря которому можно рассмотреть здание со всех ракурсов и дать полное представление о нем клиенту. Это существенно сокращает время архитектора по сравнению с созданием эскизов фасада от руки, а также предлагает гораздо больше возможностей, поскольку объект находится в виртуальной реальности и по нему можно буквально «прогуляться», осмотреться в пространстве.
- Возможность изменения масштаба. Офисное здание можно рассмотреть в увеличенном или уменьшенном виде, а также оценить, как оно вписывается в окружающую среду, как будут выглядеть объекты вокруг него: парковки, озеленение, автомобили и прочее.
- Фотореалистичность и максимальная наглядность.
- Возможность увидеть объект в разное время суток и года, в различных погодных условиях.
Проектирование офисных зданий
Создание трехмерной модели — это лишь один из многих этапов проектирования. Чтобы обеспечить жизнеспособность бизнес-центра, важно грамотно подобрать планировочное, конструктивное решение. Важное требование к офисному зданию — это его универсальность, многозадачность и предоставление возможностей для комфортной работы и общения. При создании планировки учитывается не только наличие open-space зон и закрытых кабинетов для сотрудников, но и наличие мест для паркинга, удобных подъездных путей, всех необходимых систем жизнеобеспечения, безопасности, видеонаблюдения и прочего.
При создании архитектурного проекта офисного здания и его трехмерной модели принимаются во внимание следующие факторы:
- нужно ли строить сооружение с нуля или только провести реконструкцию старого объекта;
- как решается проблема с транспортной доступностью, в каком районе будет находиться деловой центр, какие типы паркинга (надземный, подземный) планирует построить заказчик;
- какова конструкция здания;
- какие планируется использовать материалы отделки;
- высота этажей, их количество под и над землей;
- какие инженерные системы требуется подключить для полноценного функционирования здания.
Все это необходимо учитывать и при составлении чертежей, и при визуализации архитектуры дома, который будет выполнять функцию офисного центра.
Таким образом, трехмерное моделирование — это не основная часть проекта, однако без нее не обходится ни одно проектирование столь сложных и крупных объектов. Визуализация архитектурного проекта офисного здания дает наглядное понимание заказчику проектной документации и ее исполнителям (строительной организации) о том, каким должно стать здание в результате строительства, решает ли оно поставленные клиентом задачи. Стоимость проекта архитектуры бизнес-центра можно рассчитать ниже.
