https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Перепланировка квартиры — цена

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    От чего зависит цена перепланировки квартир?

    Работа над проектомПерестройка жилых объектов необходима собственникам, которые хотят сделать свои квартиры более привлекательными, уютными и функциональными. При перепланировке можно кардинально изменить помещения в любом здании, модернизировать установленные инженерные системы и даже переработать конструкцию объекта.

     

    Из-за сложности и ответственности выполняемых работ собственникам следует предварительно заказывать проектирование перепланировки квартиры. Цена проекта зависит от многих факторов и всегда определяется индивидуально. На стоимость капитального ремонта влияют желания заказчика, сложность работ, размеры квартиры и т. д.

    Что можно сделать в квартире во время перепланировки?

    перепланировка чертежи

    Перепланировка — это понятие, которое может использоваться для обозначения различных видов ремонтных работ, выполняемых в квартирах и других помещениях. Но, несмотря на обширные возможности по перестройке зданий, собственник не может изменять квартиру так, как ему вздумается. Действующее законодательство содержит в себе целый перечень ремонтных работ, которые не допускаются к реализации из соображений безопасности.

    Собственникам запрещено:

    • увеличивать кухни в квартирах за счет жилых помещений;
    • увеличивать ванную и туалет за счет комнат;
    • объединять газифицированную кухню с жилыми помещениями;
    • демонтировать несущие конструкции;
    • вмешиваться в работу общедомовых коммуникаций;
    • располагать «мокрые» зоны над жилыми комнатами соседей;
    • переносить радиаторы отопления на балконы;
    • увеличивать площадь лоджий и балконов за счет комнат;
    • выполнять любые другие работы, которые могут негативно отразиться на условиях эксплуатации жилого объекта, его надежности и безопасности.

    перепланировка планшет план квартиры совещание

    Собственникам запрещается также выполнять у себя дома ремонтные работы, в результате которых могут ухудшиться условия эксплуатации квартиры. Так, владельцу нельзя располагать жилые комнаты под туалетами и ванными комнатами соседей.

    Все эти ограничения не снижают возможности по улучшению квартиры во время перепланировки. При выполнении капремонта собственник имеет право:

    • объединять и разделять комнаты;
    • демонтировать ненесущие перегородки;
    • создавать дверные проемы в несущих стенах;
    • модернизировать индивидуальные инженерные системы;
    • изменять назначение внутренних помещений;
    • проводить зонирование внутреннего пространства квартиры.

    Этих и других возможностей должно быть достаточно для того, чтобы исправить большую часть отрицательных характеристик жилой квартиры, повысить ее комфортность и сделать максимально соответствующей существующим у жильцов требованиям.

    В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

    Согласование перепланировки

    перепланировка чертежи каска строительство

    Перепланировка квартир и помещений может выполняться только после получения собственником от государственных органов соответствующих разрешений. Согласование проекта капитального ремонта — это проверка созданных профессионалами документов на соответствие действующему законодательству и актуальным строительным нормативам. Утвержденный проект гарантированно позволяет выполнить ремонт качественно и точно не приведет к снижению функциональных и эксплуатационных параметров жилого объекта.

    Для согласования ремонта собственник должен будет предоставить в жилищную инспекцию пакет документов, в состав которого должны войти:

    • заявка;
    • созданный проект;
    • техническое заключение;
    • техпаспорт;
    • выписка из домовой книги;
    • разрешение на перепланировку от Управляющей компании, СЭС и МЧС;
    • согласие на ремонт от всех собственников.

    Информации из этих документов должно быть достаточно для того, чтобы специалисты могли принять обоснованное решение о возможности проведения перепланировки в квартире. Если государственные инспекторы посчитают, что ремонт может навредить зданию, они заставят собственника переделать проект или отказаться от идеи модернизации жилища.

    Работа над проектом

    Важно отметить, что проект и его согласование необходим только в том случае, если владелец жилого объекта хочет провести сложный ремонт, включающий в себя модернизацию установленных коммуникаций, работу с конструктивными элементами здания и т. д. В большинстве случаев перестройка квартиры включает в себя куда более простые ремонтные работы, к примеру, перенос ненесущих перегородок или установку новых тонких стен, не увеличивающих сверх нормы нагрузку на конструктивные элементы здания. В этом случае капитальный ремонт может выполняться по эскизу, который передается на утверждение с государственными органами до или после выполнения ремонтных работ.

    Вне зависимости от того, как осуществляется согласование капремонта, после завершения строительно-монтажных работ собственник должен вызвать сотрудников жилищной инспекции, чтобы они могли убедиться в высоком качестве перепланировки и в соответствии выполненных работ современному законодательству. Только после такой проверки собственник получит возможность зафиксировать новые характеристики квартиры в техпаспорте и сможет использовать жилище по назначению.

    Стоимость ремонта квартиры с перепланировкой кухни и других внутренних помещений рассчитывается после того, как собственник предоставит нанятым проектировщикам исходные данные, включая планы из БТИ и техническое задание. Владелец может предварительно рассчитать примерную цену перестройки объекта, воспользовавшись калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    перепланировка каска чертежи Для чего необходима перепланировка квартиры в хрущевке?

      Зачем нужна перепланировка квартиры? Возможность перепланировки квартиры в хрущевке сегодня интересует многих собственников. Такие работы позволяют внести корректировки в параметры объекта, рационально использовать всю его площадь, повысить функциональные характеристики внутренних коммуникаций и сделать все комнаты более современными, более удобными в эксплуатации.  

    Читать далее
    Изготовление проектов перепланировки

      Как изготавливают проекты на перепланировку Сегодня многие собственники задумываются о перепланировке, ведь такие работы позволяют сделать внутренние помещения любого жилища более удобными, современными, соответствующими требованиям, желаниям и вкусам пользователей. В зависимости от целей и задач перестройка может требовать проведения различных мероприятий. Простую перепланировку грамотные строители могут выполнить сразу, а для более сложных работ необходим… Читать далее »

    Читать далее
    Проект перепланировки нежилого помещения — стоимость

      Как определяется стоимость проектов перепланировки? Проектом перепланировки принято называть созданный профессионалами пакет документов, детально описывающих все запланированные работы, которые будут выполняться во время капитального ремонта в здании. Собственникам настоятельно рекомендуется выбирать проектные предприятия, обладающие необходимыми государственными допусками и разрешениями, их сотрудники смогут разработать любой проект перепланировки нежилого помещения. Стоимость профессиональных услуг не должна пугать… Читать далее »

    Читать далее
    Перепланировка нежилого помещения в Москве

      Особенности перепланировки нежилых объектов По закону перепланировку нежилых зданий имеют право организовывать только собственники или лица, на законных основаниях использующие эти помещения. Переустройство объектов сегодня достаточно популярно, так как оно позволяет улучшить эксплуатационные характеристики офисов, кафе, гостиных и других зданий.

    Читать далее
    Согласие на перепланировку квартиры

      Для чего нужно получить согласие на перепланировку квартиры Переустройство квартиры, выполненное ее владельцем без получения предварительного согласия соответствующих инстанций, попадает в разряд действий, квалифицируемых как нарушение действующего законодательства со всеми вытекающими из этого последствиями. Именно поэтому начинать все работы по внесению изменений в планировку жилья следует только после получения необходимых разрешений, иначе у собственника… Читать далее »

    Читать далее
    проекты коттеджей Инъектирование перегородок и межпанельных стыков

      Что такое инъектирование? Выполнение перепланировки, затрагивающей несущие конструкции квартиры, иногда требует не только усиления стен металлоконструкциями, но также инъектирование перегородок и межпанельных стыков плит. Эта процедура предполагает заполнение пустот в стенах, благодаря чему можно уплотнить конструкцию и существенно увеличить ее несущие способности.  

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.