Как превратить однокомнатную квартиру в студию?
У современных собственников студии пользуются огромной популярностью. Так принято называть городские квартиры, в которых отсутствует перегородка между кухней и жилой комнатой. Эти жилища отличаются замечательными эксплуатационными характеристиками, визуальной привлекательностью и функциональностью, в них эффективно используется каждый свободный сантиметр, потому все чаще собственники стремятся переделать свою квартиру в студию.
Проект перепланировки однокомнатной квартиры в студию необходимо заказывать у квалифицированных специалистов, обладающих обширными знаниями и навыками в сфере, способных детально спланировать все будущие ремонтные работы с учетом действующих норм законодательства, индивидуальных характеристик квартиры и требований ее собственников.
Когда можно сделать студию?
Это может удивить некоторых собственников, но по закону далеко не во всех однокомнатных квартирах можно демонтировать стену, разделяющую жилую зону с кухней. Возможность такой перепланировки определяется, в первую очередь, конструктивными и техническими характеристиками квартиры. Если разделительная перегородка выполняет несущие функции и ее демонтаж может привести к снижению характеристик надежности и безопасности объекта, удалять ее нельзя ни в коем случае.
При перепланировке необходимо также учитывать действующий запрет на организацию прямого соединения кухни и санузла, эти помещения должны соединяться через коридор. Если демонтаж стены приведет к устранению коридора, собственник не сможет получить разрешение на ремонт от государственных контролирующих служб.
Проект перепланировки однокомнатной квартиры в студию имеет смысл заказывать только в том случае, если ваше жилище не газифицировано и в кухне установлена электрическая плита. Наличие сети газоснабжения автоматически запрещает демонтировать разделительную перегородку между кухней и жилой зоной, так как эти работы могут привести к снижению безопасности эксплуатации жилого объекта.Решить проблему такого запрета можно путем замены газовой плиты на электрическую или за счет установки вместо разделительной перегородки широких раздвижных дверей.
Чаще всего «однушки» в типовых панельных домах нельзя превращать в студии. В таких квартирах слишком много несущих стен, которые нельзя не только демонтировать, но и нарушать за счет создания новых дверных проемов или выполнения иных работ. Единственным исключением из этого правила являются панельные дома хрущевской застройки, в них мало капитальных стен и при минимальном финансировании можно провести в них масштабную перепланировку.
Студия в современном монолитном доме
Считается, что проще всего превратить «однушку» в современную студию в монолитном или кирпичном доме. В таких строениях редко встречаются несущие стены в однокомнатных квартирах, а если есть какие-то другие препятствия для перепланировки, то их достаточно легко можно устранить с профессиональной помощью. Очень важно, чтобы собственник перед ремонтом задумался над тем, где заказать проект перепланировки квартиры? На рынке представлено много проектных компаний, но далеко не в каждой из них работают опытные и знающие мастера. Чтобы гарантировать успешную переделку квартиры в студию, следует обращаться к компаниям, имеющим необходимые допуски и разрешения от государственных органов.
Сделать студию в современном доме можно двумя способами:
- Снести имеющиеся перегородки между кухней и жилой комнатой, разграничив отдельные зоны между собой с помощью барной стойки, разницы освещения или различных облицовочных материалов.
- Перенести кухню со всеми системами и оборудованием в коридор, так как он является нежилым помещением.
Если заказать проектирование у профессионалов, то они перед началом работ тщательно изучат жилище собственника, определят, с помощью каких технических решений можно безопасно реализовать желания жильцов и помогут согласовать проект.
Пример проекта перепланировки квартиры
Чтобы рассчитать за проект перепланировки стоимость следует воспользоваться калькулятором.
