https://energy-systems.ru/wp-content/themes/iconic-one

Составить проект перепланировки квартиры

ЗАКАЖИТЕ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    ЗАКАЖИТЕ
    КОНСУЛЬТАЦИЮ1

     

    Составление проектов перепланировки

    Гостиная с эркеромСобственникам следует знать, что перепланировка квартир и частных домов — это ответственные и чрезвычайно важные работы, выполнять которые необходимо в полном соответствии с современными нормами законодательства. Ошибки при перестройке могут привести к самым неприятным и даже опасным последствиям, так как они способны нарушить целостность несущих конструкций и стать причиной возникновения различных аварийных ситуаций.

    Для грамотного выполнения капитального ремонта необходимо нанимать опытных специалистов, способных составить проект перепланировки квартиры правильно. Определить квалификацию и умения сотрудников проектного предприятия достаточно просто, для этого нужно проверить наличие у мастеров государственных разрешений и допусков, лицензий и сертификатов. Эти документы подтверждают способности специалистов и гарантируют успешность выполнения даже самого сложного ремонта.

    Что можно сделать при перепланировке?

    темный гостиная

    Перепланировка может быть просто необходимым мероприятием для многих собственников. Она позволяет существенно улучшить жилище, его эксплуатационные и функциональные характеристики. Каждая квартира имеет недостатки, исправить которые можно только в рамках выполнения существенной перестройки.

    Выполнять любые работы, связанные с изменением конструкции и инженерии жилого объекта нужно в полном соответствии с законодательными нормами, которые требуют заказывать проектирование перепланировки квартир у профессионалов и согласовывать всю созданную документацию с государственными службами. Перепланировка с нарушением законов может грозить собственнику самыми разными неприятностями, начиная со штрафов, заканчивая другими административными наказаниями.

    В действующих законодательных нормах описываются все допустимые работы в доме при перепланировке, а также запрещенные мероприятия, проведение которых может привести к негативным последствиям. Некоторые виды и варианты перестройки внутренних помещений не запрещены на законодательном уровне, однако согласовывать их выполнение с инспекторами практически нереально.

    Сложнее всего утвердить проект переноса мокрых зон, а также демонтаж и нарушение целостности несущих перегородок. Выполнение подобных работ может привести к различным аварийным и опасным для пользователей ситуациям, потому инспекторы не допустят до реализации ни один проект, в котором присутствуют хоть сколько-нибудь спорные технические решения.

    Существуют также отдельные виды работ, которые согласовать не получится ни при каких обстоятельствах, к примеру, создание двери в стене между кухней и санузлом или спальней и санузлом, снос перегородки, разделяющей гостиную с газифицированной кухней, установка радиатора отопления на остекленном балконе и т. д.

    Что делать с незаконной перепланировкой?

    классический стиль гостиная

    Сегодня каждый собственник должен знать, что для выполнения капитального ремонта необходимо, во-первых, составить проект перепланировки квартиры, во-вторых, согласовать документ с ответственными органами. Незнание этого правила приводит к многочисленным нарушениям, за которые, конечно, придется отвечать рублем.

    Обнаруженные незаконные изменения конструктивных и инженерных характеристик жилого объекта приводят к штрафам, а также к требованиям устранить все переделки, не соответствующие планам в техническом паспорте БТИ. Если предписания ответственных служб не будут выполняться своевременно, владельца недвижимости могут наказать еще серьезнее, вплоть до лишения прав собственности.

     

    Если ремонт уже выполнен, а платить штрафы не хочется и тем более нет желания ломать возведенные стены и тратить уйму денег на возвращение квартире первоначальных технических и визуальных характеристик, необходимо узаконить новую планировку. Сделать это можно. Для этого нужно обратиться к проектной компании, имеющей все необходимые допуски и разрешения. Специалисты должны будут проверить жилище на безопасность и выдать заключение, свидетельствующее о том, что перепланировка выполнена грамотно, не угрожает собственнику, жильцам и владельцам другой недвижимости в многоквартирном доме.

    С заключением на руках необходимо будет обратиться в суд и добиваться разрешения на коррекцию технического паспорта объекта в соответствии с его реальными характеристиками. Суд не всегда можно выиграть, особенно если перепланировкой занимались непрофессионалы, потому лучше не доводить до него, а вовремя получать необходимые разрешения и согласования.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Чтобы узнать цену проекта перепланировки балкона, кухни и других внутренних помещений жилого объекта следует воспользоваться калькулятором.

    Онлайн расчет стоимости проектирования

    Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

    Перепланировка квартиры

    Свернуть

    1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) кв.м. 180 р.
    2 Проект перепланировки от 101 кв.м. кв.м. 170 р.
    3 Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) шт. 9900 р.
    4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от шт. 100000 р.
    5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от шт. 60000 р.
    6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 150000 р.
    7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 190000 р.
    8 Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от шт. 49900 р.
    9 Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от шт. 29900 р.
    10 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 14900 р.
    11 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт. 14900 р.
    12 Консультация о возможности перепланировки шт. 4900 р.
    13 Получение паспорта БТИ шт. 3000 р.

    Итого:

    руб

    Оформить заявку на выбранное

    Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

    Поделитесь ссылкой

    Вам также может быть интересно

    Как проходит перепланировка помещений?

    Особенности перепланировки внутренних помещений При выполнении ремонтных работ собственнику может потребоваться перепланировка помещений — изменение конструктивных характеристик комнат. Перепланировку сегодня проводят достаточно часто, так как при правильном проектировании и реализации с помощью перепланировки можно существенно улучшить эксплуатационные качества квартиры, сделать жилище более привлекательным, удобным и комфортным.

    Читать далее
    Правильное оформление перепланировки

    Почему правильное оформление перепланировки имеет огромное значение для владельцев недвижимости Найти человека, который бы испытывал удовольствие от тесного соприкосновения с бюрократией и всеми ее механизмами, довольно сложно, можно даже сказать, что поставь кто-нибудь такую задачу перед собой, решить ее было бы весьма непросто. Именно данным соображением в большинстве ситуаций объясняется нежелание многих владельцев квартир надлежащим… Читать далее »

    Читать далее
    Для чего необходимо оформление проекта перепланировки помещения?

      Нужно ли оформлять перепланировку? Очень многие собственники задумываются сегодня о перепланировке, так как с помощью конструктивных и инженерных изменений можно существенно улучшить эксплуатационные характеристики квартир. При этом далеко не каждый владелец знает, как должна осуществляться перестройка, какие работы предстоит организовать и выполнить, чтобы перепланировка была законной и не привела к проблемам с государственными службами.

    Читать далее
    гостиная картина элита Зачем оформлять перепланировку квартиры?

      Почему так важно оформить перепланировку квартиры Приступая к процессу переустройства своей квартиры, не будет лишним узнать, какие из задуманных мероприятий квалифицируются как разрешенные, а какие — наоборот. Кроме того, далеко не всегда люди понимают разницу между перепланировкой и косметическим ремонтом, соответственно, нет понимания того, что требует согласования, а что нет. Перепланировка относится к числу… Читать далее »

    Читать далее
    Архитектурное здание Планы застройщика

      Зачем нужны планы застройщика Считается, что техпаспорт, выдаваемый сотрудниками БТИ, является главным документом при планируемой перепланировке. Если же возникает какая-то спорная ситуация, связанная с серьезными переделками в структуре квартиры, то дополнительно требуются еще и планы застройщика. Они также нужны тогда, когда найдены несоответствия в площади недвижимости, расположении стеновых перегородок и т. д.  

    Читать далее
    Обязанности жилищной инспекции

      Чем занимается жилищная инспекция? Перепланировка квартиры — популярный тип ремонта, предполагающий изменение конфигурации жилого объекта, работы с установленными в комнатах инженерными системами, ненесущими и капитальными перегородками. Капремонт востребован у собственников, так как он позволяет существенно улучшать эксплуатационные характеристики квартир, избавляться от недостатков жилищ и делать их более соответствующими требованиям пользователей.

    Читать далее
    Введите поисковый запрос в поле ниже и нажмите кнопку “Найти”

    ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

      Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.