Energy-systems Архитектура Дизайн Инженерия
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320

icon metroБеляево (2 минуты)

Пн-Пт с 9-00 до 18-00

+7 (495) 108-07-03

+7 (812) 240-17-55

icon metroБеляево (2 минуты)
г. Москва,
ул. Профсоюзная
д. 93А офис 320
+7 (495) 108-07-03
+7 (812) 240-17-55
Пн-Пт с 9-00 до 18-00
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Архитектурное проектирование
Дизайн проект
Проектирование инженерии
Разрешительные документы
Дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки и перепланировка

Схема перепланировки однушки

Перепланировка или дизайнерское оформление «однушки»?

Собственники однокомнатных квартир в хрущевках редко бывают довольны техническими и эксплуатационными характеристиками своих жилищ. Основная их проблема заключается в недостатке свободного места, из-за чего такие объекты чрезвычайно сложно сделать удобными даже для небольшой семьи.

Если владелец хочет сделать жилище более современным и функциональным, перед ним встает вопрос: заказать профессиональный дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки или перепланировку? Дизайнерское оформление позволяет преобразить внешние характеристики жилого помещения, визуально его расширить, подобрать оптимальное сочетание стиля, цветовых и иных решений, благодаря которым объект станет более уютным. Перепланировка же направлена на изменение технических, конструктивных и инженерных параметров жилищ. Чтобы перестроить жилое здание требуется предварительно получить разрешение от государственных органов, согласовать все выполняемые работы, на что приходится тратить много сил, времени и денег.

Дизайнерское оформление жилища

План комнаты квартиры

Каждый собственник самостоятельно должен решить достаточно ли будет косметического ремонта в квартире, чтобы организовать в ней оптимальные условия эксплуатации? Если качественного оформления интерьера хватит для обеспечения комфортности и привлекательности объекта, от перепланировки можно отказаться, однако пытаться провести косметический ремонт без помощи профессионалов не рекомендуется.

Дизайнерское оформление жилищ — это целое искусство. Профессионально занимающиеся такими работами специалисты разбираются в современных стилях и дизайнерских направлениях, могут подобрать для каждой комнаты подходящие облицовочные материалы, мебель, бытовую технику и другие элементы, влияющие на ее визуальные и эксплуатационные характеристики.

При профессиональном оформлении однокомнатных квартир специалисты стараются визуально расширить внутреннее пространство помещения, то есть, подобрать для отделки такие творческие решения, реализация которых сделает квартиру зрительно больше. Для достижения этой цели нужно подобрать правильный стиль и цвет оформления.

Дизайнерское оформление квартиры

Однокомнатные квартиры лучше всего оформлять с использованием современных стилей. Для таких помещений идеально подходит минимализм, лофт и хай-тек, для которых характерно рациональное использование внутреннего пространства, минимум украшений и декоративных элементов, встроенная и трансформируемая мебель.

Что касается цвета, то для оформления «однушек» лучше всего использовать белые, бежевые, светло-коричневые и другие схожие облицовочные материалы. Чтобы жилище не казалось скучным и однообразным, основной цвет разбавляют яркими оттенками, благодаря которым комнаты приобретают индивидуальность, становятся уникальными и привлекательными.

Еще один важный элемент современного интерьера — качественное искусственное освещение. Свет не только делает комнаты функциональными, но и может подчеркивать их дизайнерские особенности, разделять пространство на отдельные функциональные зоны, скрывать недостатки планировки и даже визуально увеличивать площадь объектов. Лучше всего для однокомнатных квартир подходят сложные системы освещения, в состав которых входит большое количество светильников, устанавливаемых на разных поверхностях.

Как сделать из «однушки» студию?

Схема перепланировки однушки в студию

Одним из популярнейших в настоящее время решений при обустройстве однокомнатных квартир является превращение их в студии. Студией называют объекты, в которых гостиная совмещена с кухней, благодаря чему освобождается много свободного места и появляются новые возможности по внутреннему оформлению помещения.

В России существует несколько ограничений по созданию современных студий:

  1. Нельзя объединять жилую комнату с газифицированной кухней.
  2. Нельзя демонтировать перегородку между комнатами, если она выполняет несущие функции.
  3. Нельзя объединять кухню с единственной жилой комнатой квартиры.

Таким образом, по закону объединить гостиную «однушки» с кухней нельзя. Если кухня квартиры не газифицирована и стена между комнатами не является важным конструктивным элементом жилого здания, собственник может во время перепланировки установить тонкую перегородку, выделив на части гостиной спальню, после чего можно будет демонтировать стену и сделать квартиру студией. Чтобы выполнить эти работы правильно, владельцу следует своевременно заказать проект перепланировки квартиры у профессионалов. Опытные специалисты хорошо знакомы с современными строительными правилами и смогут подобрать технические решения для капремонта, способные пройти согласование с госслужбами.

После демонтажа разделительной перегородки перед собственником встает задача зонирования образовавшегося пространства. Во-первых, следует разделить кухню и гостиную, для этого можно использовать барную стойку, габаритную мебель или просто разные облицовочные материалы. Во-вторых, на месте гостиной можно выделить несколько различных по назначению зон, к примеру, участок для размещения столовой, для игровой, детской и т. д.

Для определения стоимости перепланировки двухкомнатных квартир в хрущевках можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого

I Перепланировка квартиры

1 Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 13000р.) кв.м. 180
2 Проект перепланировки от 100 кв.м. кв.м. 150
3 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000
4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт. 60000
5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000
6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт. 90000
7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000
8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000
9 Согласование устройства камина, от шт. 240000
10 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000
11 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт. 15000
12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000
13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт. 35000
14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт. 15000
15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 15000
16 Проект перепланировки квартиры, от шт. 12000
17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000
18 Проект устройства полов, от шт. 8000
19 Проект устройства камина, от шт. 35000
20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000
21 Проект лестницы, от шт. 40000
22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000
23 Консультация о возможности перпланировки шт 3000
24 Заказ паспорта БТИ шт 3000
  Итого

Оформить заявку

Имя
E-mail
Телефон

Поделитесь ссылкой

 
Дата публикации: 29.01.2017
Добавить комментарий

×

Предупреждение

JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 290
Закажите консультацию